Eggenkamp in 48341 Altenberge

Straßenprofil

Eggenkamp in Altenberge

Die Straße Eggenkamp liegt in Altenberge. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48341 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,3 km, A 43 15,1 km, A 31 27,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eggenkamp in Altenberge erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 988 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 17,8 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.032 EUR/Ew., Steuerkraft 1.511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.743 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 8,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule988 mJohannesschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,5 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita398 mAWO-Kita Mergelkamp, Altenberge
  • Bus274 mAltenberge, Lütke Berg, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmAltenberge, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße2,7 km29.323 Kfz/Tag
  • A 18,3 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 4315,1 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmGeschwister-Scholl-Realschule Städt. Realschule (Kinderhaus) · Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Feuchtwiese Hansell, NSG Vorbergs Huegel · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte, LSG-Altenberger Hoehenruecken · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtwiese Hansell (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinfurter Aa | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Altenberger Ruecken; LSG Hohenholte; LSG Kentrup - Temming; LSG-Schonebeck, Rueschenfeld und Alvingheide | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 153 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 274 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 17,8 km, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 29.323 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1006,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen71/100Grundschule 988 m, weiterführend 5,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EggenkampAltenberge
Grundschule988 m

Johannesschule Kath. Grundschule

Kita398 m

AWO-Kita Mergelkamp, Altenberge

Bus274 m

Altenberge, Lütke Berg, ca. 155 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 17,8 km

Klinik / Notfall10,9 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 542,7 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 153 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütke Berg 3 48341 Altenberge
    Lebensmittel-Discounter · 153 m
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 326 mQuelle
  • LidlLidlAn der Molkerei 13 48341 Altenberge
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 172 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 113 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannMünsterstraße 37 48341 Altenberge
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Essmann's BackstubeMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Bäckerei · 342 mOSM
  • Bügers BioladenKirchstraße 4 48341 Altenberge
    Kiosk / Convenience · 803 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Habibi Grill
    Imbiss / Fast Food · 126 mOSM
  • Café SculpturaMarktplatz 5 48341 Altenberge
    Café · 712 mOSM
  • FontanellaKrüselstraße 2 48341 Altenberge
    Eisdiele · 743 mOSM
  • Das kleine KartoffelhausBillerbecker Straße 4 48341 Altenberge
    Restaurant · 761 mOSM
  • SiKirchstraße 12 48341 Altenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 807 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM
  • Friedhof der Gemeinde Altenberge
    Friedhof · 893 mOSM
  • Heimathaus Kittchen
    Gartenanlage · 972 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sebas
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Altenberge
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 113 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage Altenberge - Ost
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.032 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 70 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 160 €/m² in 89 m; Acker 15 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.032 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11 b: 2, Nr. 15 a: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 168398 m²Eggenkamp 1 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170580 m²Eggenkamp 2 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167398 m²Eggenkamp 3 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174511 m²Eggenkamp 6 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190259 m²Eggenkamp 7 a · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189258 m²Eggenkamp 7 b · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177526 m²Eggenkamp 8 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160517 m²Eggenkamp 9 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178469 m²Eggenkamp 10 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449436 m²Eggenkamp 11 a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45088 m²Eggenkamp 11 b · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452341 m²Eggenkamp 11 b · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181496 m²Eggenkamp 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185253 m²Eggenkamp 13 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186253 m²Eggenkamp 13 b · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180473 m²Eggenkamp 14 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456321 m²Eggenkamp 15 a · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6049 m²Eggenkamp 15 a · 73,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457260 m²Eggenkamp 15 b · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179474 m²Eggenkamp 16 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156503 m²Eggenkamp 17 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176529 m²Eggenkamp 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175514 m²Eggenkamp 20 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459704 m²Eggenkamp 21 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188277 m²Eggenkamp 22 a · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187280 m²Eggenkamp 22 b · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149383 m²Eggenkamp 23 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15012 m²Eggenkamp 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147347 m²Eggenkamp 25 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14815 m²Eggenkamp 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145353 m²Eggenkamp 27 · 44,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14617 m²Eggenkamp 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143362 m²Eggenkamp 29 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14419 m²Eggenkamp 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141378 m²Eggenkamp 31 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14222 m²Eggenkamp 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139396 m²Eggenkamp 33 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14025 m²Eggenkamp 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137410 m²Eggenkamp 35 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13821 m²Eggenkamp 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eggenkamp
NameEggenkamp
Postleitzahl48341
OrtAltenberge
Breitengrad52.039211
Längengrad7.469885
Vorwahl02505
TelefonnetzAltenberge Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeAltenberge

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B558 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.511 EUR/Ew.BBSR INKAR