Egsdorfer Horst in 15755 Teupitz

Straßenprofil

Egsdorfer Horst in Teupitz

Die Straße Egsdorfer Horst liegt in Teupitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15755 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 3,8 km, A 10 19,7 km, A 113 20,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Egsdorfer Horst in Teupitz erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 806 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 27,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.552 EUR/Ew., Steuerkraft 793 EUR/Ew., Einzelhandel 8.449 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Teupitz 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 6,4 km, Strecke 6516
Naturnähestark85

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 69,9 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Töpchin
  • Weiterführende Schule4,7 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita1,1 kmHort Inselgeister Teupitz
  • Bus806 mEgsdorf (bei Teupitz), Dorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmGroß Köris, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße10,0 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke6,4 kmBahnstrecke, Strecke 6516
  • A 133,8 kmA 13 / AS Teupitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBriesensee und Klingeberg, Kleine und Mittelleber · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBriesensee und Klingeberg, Kleine und Mittelleber · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Dahme-Heideseen · 80,5 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 66,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenfließ - Sägebach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Briesensee und Klingeberg; Kleine und Mittelleber; Massow; Mühlenfließ-Sägebach; Mühlenfließ-Sägebach Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm94/100Bahnstrecke 6,4 km, Strecke 6516
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 5,2 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Naturnähe85/10069,9 % Wald, 9,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 1.736 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Digitale Infrastruktur36/10041,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Egsdorfer HorstTeupitz
Grundschule4,3 km

Grundschule Töpchin

Kita1,1 km

Hort Inselgeister Teupitz

Bus806 m

Egsdorf (bei Teupitz), Dorf, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 806 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 27,0 km

Klinik / Notfall18,6 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17910,0 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto TeupitzBuchholzer Straße 1a 15755 Teupitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15806 Zossen-Wünsdorf, Chausseestr. 29Chausseestr. 29 15806 Zossen-Wünsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 766 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 674 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lila BäckerBuchholzer Straße 1A 15755 Teupitz
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • HEM
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Landfleischerei
    Metzgerei · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Relaxzone
    Restaurant · 766 mOSM
  • Eiscafe WronowskiMarkt 21 15755 Teupitz
    Café · 811 mOSM
  • Zum Sonnen Hof
    Imbiss / Fast Food · 903 mOSM
  • Gretchen's Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 674 mOSM
  • Fontane Park
    Park · 690 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 801 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 856 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TeupitzBergstraße 9 15755 Teupitz
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • RevierpolizistLindenstraße 30 15746 Groß Köris
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 749 mOSM
  • Kläranlage Teupitz
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 30 €/m² in 50 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 592 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 592 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land, Zone Teupitz, Egsdorfer Horst SE ASB UG #7045, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 17: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 1063.339 m²Egsdorfer Horst 1 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109821 m²Egsdorfer Horst 2 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173851 m²Egsdorfer Horst 5 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172781 m²Egsdorfer Horst 6 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171795 m²Egsdorfer Horst 7 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170747 m²Egsdorfer Horst 8 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169838 m²Egsdorfer Horst 9 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.052 m²Egsdorfer Horst 10 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.591 m²Egsdorfer Horst 11 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.546 m²Egsdorfer Horst 13 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1332 m²Egsdorfer Horst 15 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/21.240 m²Egsdorfer Horst 15 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.557 m²Egsdorfer Horst 15 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1496 m²Egsdorfer Horst 17 · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/21.222 m²Egsdorfer Horst 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.691 m²Egsdorfer Horst 18 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.682 m²Egsdorfer Horst 19 · 4,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1581.748 m²Egsdorfer Horst 20 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.577 m²Egsdorfer Horst 21 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.379 m²Egsdorfer Horst 22 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.190 m²Egsdorfer Horst 23 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.101 m²Egsdorfer Horst 24 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.172 m²Egsdorfer Horst 25 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.052 m²Egsdorfer Horst 26 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.002 m²Egsdorfer Horst 27 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150963 m²Egsdorfer Horst 28 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.121 m²Egsdorfer Horst 29 · 2,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1472.465 m²Egsdorfer Horst 31 · 2,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1462.869 m²Egsdorfer Horst 32 · 2,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.131 m²Egsdorfer Horst 33 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.129 m²Egsdorfer Horst 34 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142948 m²Egsdorfer Horst 35 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140773 m²Egsdorfer Horst 36 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.089 m²Egsdorfer Horst 37 · 3,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1381.032 m²Egsdorfer Horst 38 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371.076 m²Egsdorfer Horst 39 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.136 m²Egsdorfer Horst 40 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1351.253 m²Egsdorfer Horst 41 · 0,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1341.403 m²Egsdorfer Horst 42 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.402 m²Egsdorfer Horst 43 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.544 m²Egsdorfer Horst 44 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.619 m²Egsdorfer Horst 45 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.608 m²Egsdorfer Horst 46 · 0,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.739 m²Egsdorfer Horst 47 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.725 m²Egsdorfer Horst 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.748 m²Egsdorfer Horst 49 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.798 m²Egsdorfer Horst 50 · 2,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1241.696 m²Egsdorfer Horst 51 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.609 m²Egsdorfer Horst 52 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.519 m²Egsdorfer Horst 53 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.311 m²Egsdorfer Horst 54 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.281 m²Egsdorfer Horst 55 · 3,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.311 m²Egsdorfer Horst 56 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.449 m²Egsdorfer Horst 57 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171.030 m²Egsdorfer Horst 58 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116872 m²Egsdorfer Horst 59 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115793 m²Egsdorfer Horst 60 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114783 m²Egsdorfer Horst 61 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113850 m²Egsdorfer Horst 62 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112984 m²Egsdorfer Horst 63 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10748 m²Egsdorfer Horst 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Stehendes GewässerFlurstück 1081.061 m²Egsdorfer Horst 64 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 62.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Egsdorfer Horst in Teupitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Egsdorfer Horst
NameEgsdorfer Horst
Postleitzahl15755
OrtTeupitz
Breitengrad52.135616
Längengrad13.597601
Vorwahl033766
TelefonnetzTeupitz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeTeupitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft793 EUR/Ew.BBSR INKAR