Ehringer-Innstr. / Ehringer Innstraße in 84453 Mühldorf

Straßenprofil

Ehringer Innstraße in Mühldorf

Die Straße Ehringer Innstraße liegt in Mühldorf im Bereich Mühldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühldorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 4,5 km, A 8 44,3 km Luftlinie
  • Breitband72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ehringer Innstraße in Mühldorf im Bereich Mühldorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 41,0 km, Rufbus 37,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 9.290 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +586 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Mühldorf-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.268 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mühldorf a.Inn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 775 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Mühldorf a.Inn - Altmühldorf
  • Weiterführende Schule2,2 kmRuperti-Gymnasium Mühldorf a.Inn
  • Kita511 mStädt. Kindergarten 4
  • Bus308 mMühldorf a.Inn, Fa.Odu, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmMühldorf (Oberbay), ca. 382 Abfahrten werktags
  • Fernzug41,0 kmBad Endorf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmInnklinikum Mühldorf
  • Fernstraße10,8 km36.474 Kfz/Tag
  • A 944,5 kmA 94 / AS Mühldorf-Nord
  • A 844,3 kmA 8 / AS Übersee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmRuperti-Gymnasium Mühldorf a.Inn · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule254,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmMittelschule Mühldorf a.Inn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Mühldorf a.Inn · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule10,4 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuötting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGrünbach und Bucher Moor, Innauen und Leitenwälder · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzSchutz des Gebietes des "Mühldorfer Hart" als LSG, Schutz von Landschaftsteilen an beiden Seiten des Inns zwischen den Gemeindeteilen Ebing (Gemeinde Pürten) und Ecksberg (Gemeinde Altmühldorf), Landkreis Mühldorf · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Innauen und Leitenwälder (FFH-Gebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 9,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünbach und Bucher Moor; Innauen und Leitenwälder | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Gebietes des "Mühldorfer Hart" als LSG; Schutz von Landschaftsteilen an beiden Seiten des Inns zwischen den Gemeindeteilen Ebing (Gemeinde Pürten) und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 446 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+586 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +312
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur63/10072,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe64/10015,9 % Wald, 4,7 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,2 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 775 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ehringer InnstraßeMühldorf
Grundschule2,1 km

Grundschule Mühldorf a.Inn - Altmühldorf

Kita511 m

Städt. Kindergarten 4

Bus308 m

Mühldorf a.Inn, Fa.Odu, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 41,0 km, Rufbus 37,4 km

Klinik / Notfall1,8 km

Innklinikum Mühldorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9410,8 km

36.474 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 84453 Mühldorf, Oderstr. 29Oderstr. 29 84453 Mühldorf
    Lebensmittel-Discounter · 446 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Lechertshuber & WimmerOderstraße 25 84453 Mühldorf
    Lebensmittel · 590 mQuelle
  • PENNYPenny Mühldorf SüdMainstrasse 2 84453 Mühldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBürgermeister-Hess-Straße 2 84453 Mühldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlFelix-Gebhardt-Straße 2 84453 Mühldorf am Inn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMANeuöttinger+Straße+62D 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMühldorfStadtplatz 44 84453 Mühldorf
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannTöging, 84513, Harter Weg 11Harter Weg 11 84513 Töging
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 6 84453 Mühldorf a.Inn
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mühldorf am InnFelix-Gebhardt-Straße 6 84453 Mühldorf am Inn
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 380 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 470 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 561 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Pabst
    Bäckerei · 380 mOSM
  • Orterer Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 428 mOSM
  • Inntaler StrohkalbImkerweg 13 84453 Mühldorf a. Inn
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Feinkost AcarMartin-Greif-Straße 13 84453 Mühldorf a. Inn
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ehringer HofEhringer Innstraße 1 84570 Polling
    Restaurant · 470 mOSM
  • Burger KingMainstraße 1 84453 Mühldorf a. Inn
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Cafeteria/KioskKrankenhausstraße 1 84453 Mühldorf a. Inn
    Café · 1,8 kmOSM
  • VeneziaStadtplatz 53 84453
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 764 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 778 mOSM
  • TSV 1860 Mühldorf e.V.
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Altstadt
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mühldorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion Mühldorf am Inn
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 592 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.878 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ehringer Innstraße, 84453 Mühldorf
Position: 48.234463, 12.549617

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ehringer Innstraße in Mühldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ehringer Innstraße
AbkürzungEhringer-Innstr.
Postleitzahl84453
OrtMühldorf am Inn
OrtsteilMühldorf
Breitengrad48.234463
Längengrad12.549617
Vorwahl08631
TelefonnetzMühldorf a Inn
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMühldorf a.Inn
GemeindeMühldorf a.Inn, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR