Eibenstr. / Eibenstraße in 09669 Frankenberg

Straßenprofil

Eibenstraße in Frankenberg

Die Straße Eibenstraße liegt in Frankenberg im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,8 km, A 72 15,9 km, A 14 24,7 km Luftlinie
  • Breitband30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eibenstraße in Frankenberg im Bereich Mühlbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Eibenstraße in Frankenberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 220 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 395 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 18,4 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 525 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 15,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.108 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +173
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 2,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule525 mInternational Primary School Frankenberg (IPF), Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,4 kmErich-Viehweg-Oberschule
  • Kita542 mGGB / gGmbH Sachsen / Fremdsprachenkita / "Little Foxes"
  • Bus220 mFrankenberg, Gutenbergstraße, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFrankenberg, Bahnhof, ca. 368 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße8,5 km4.641 Kfz/Tag
  • A 42,8 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7215,9 kmA 72 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMartin-Luther-Gymnasium Frankenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmErich-Viehweg-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmPolizeifachschule Chemnitz · Fachschule
  • Förderschule1,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Max Kästner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzZschopautalhänge bei Lichtenwalde · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzLichtenwalde, Mittleres Zschopautal · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tal der Kleinen Striegis (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde (Naturschutzgebiet, 4,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenwalde; Mittleres Zschopautal; Tal der Kleinen Striegis | Naturschutzgebiet: Zschopautalhänge bei Lichtenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 395 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Frankenberg 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10030,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10018,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.108 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,85 €/m² Miete, 15,7 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EibenstraßeFrankenberg
Grundschule525 m

International Primary School Frankenberg (IPF), Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita542 m

GGB / gGmbH Sachsen / Fremdsprachenkita / "Little Foxes"

Bus220 m

Frankenberg, Gutenbergstraße, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall9,5 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1698,5 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 395 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09669 Frankenberg, Gewerbering 1Gewerbering 1 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 395 mQuelle
  • PENNYPenny Am alten KinoFreiberger Strasse 22 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordBadstraße 2 a 09669 Frankenberg/Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 59 09669 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankenberg/SachsenJochen-Köhler-Straße 11 09669 Frankenberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GabrielDresdner Straße 26 09577 Niederwiesa
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrankenberg, 09669, Schloßstr. 36Schloßstr. 36 09669 Frankenberg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugustusburger Straße 96 09557 Flöha
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eibenstraße in Frankenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eibenstraße
AbkürzungEibenstr.
Postleitzahl09669
OrtFrankenberg/Sa
OrtsteilMühlbach
Breitengrad50.903057
Längengrad13.053297
Vorwahl037206, 037207, 03726, 037292
TelefonnetzFrankenberg Sachs, Hainichen Sachs, Flöha, Oederan
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeFrankenberg/Sa., Stadt, Garnisonsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR