Eibenweg in 25813 Husum

Straßenprofil

Eibenweg in Husum

Die Straße Eibenweg liegt in Husum im Bereich Husum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25813 zugeordnet. Ortsteilbezug: Husum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 27,1 km, A 23 30,5 km, A 210 45,5 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eibenweg in Husum im Bereich Husum erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 556 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 947 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,25 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 1.222 EUR/Ew., Einzelhandel 9.955 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +462 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +356
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 27,1 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 205 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule556 mIven-Agßen-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmTheodor-Storm-Schule
  • Kita363 mHäschengrube
  • Bus134 mHusum(Nordsee) Am Hasselberg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,6 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße4,3 km11.644 Kfz/Tag
  • A 727,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2330,5 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmFerdinand-Tönnies-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule71,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete, Standortübungsplatz Husum · überlagernd erfasst FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · überlagernd erfasst Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzDockkoog und Porrenkoog, Schobüller Berg · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,7 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 510 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dockkoog und Porrenkoog (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Standortübungsplatz Husum | Landschaftsschutzgebiet: Dockkoog und Porrenkoog; Schobüller Berg | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 947 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 609 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Naturnähe47/1004,6 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 27,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EibenwegHusum
Grundschule556 m

Iven-Agßen-Schule

Kita363 m

Häschengrube

Bus134 m

Husum(Nordsee) Am Hasselberg, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 947 m

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,3 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 649 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA ClausenOstenfelder Str. 70 25813 Husum
    Lebensmittel · 609 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstenfelder Straße 70 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 610 m
  • LidlLidlOstenfelder Str. 72 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25813 Husum, Osterhusumer Str. 39Osterhusumer Str. 39 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • PENNYPenny Meine PerleSiemensstr. 47-49 25813 Husum
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHusum, 25813, Ostenfelder Str. 68Ostenfelder Str. 68 25813 Husum
    Drogerie · 649 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßstraße 15-17 25813 Husum
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HusumSiemensstr. 37-45c 25813 Husum
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 328 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 697 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meyer's BäckereiOstenfelder Straße 75 25813 Husum
    Bäckerei · 328 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 535 mOSM
  • Kinsky
    Metzgerei · 609 mOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Höfer
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 458 mOSM
  • StückwerkOstenfelder Straße 68-70 25813 Husum
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • SHAMROCKOsterende 137 25813 Husum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Voss
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé CortinaMarkt 22 25813 Husum
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sandkamp
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 300 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 397 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Park
    Park · 477 mOSM
  • Baumschule
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 640 mOSM
  • Polizeidirektion HusumPoggenburgstraße 9 25813 Husum
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 697 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 889 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Husum
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eibenweg, 25813 Husum
Position: 54.470310, 9.080321

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 19 a: 4

Flurstück 61/47412 m²Eibenweg 1 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/51650 m²Eibenweg 2 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/9498 m²Eibenweg 3 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/61799 m²Eibenweg 3 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/52284 m²Eibenweg 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/50420 m²Eibenweg 5 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/53251 m²Eibenweg 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/49418 m²Eibenweg 7 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/54481 m²Eibenweg 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/52427 m²Eibenweg 9 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556463 m²Eibenweg 10 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/51425 m²Eibenweg 11 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765246 m²Eibenweg 11 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557370 m²Eibenweg 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/55428 m²Eibenweg 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558383 m²Eibenweg 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/54429 m²Eibenweg 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559429 m²Eibenweg 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/56664 m²Eibenweg 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/91331 m²Eibenweg 17 a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/90330 m²Eibenweg 17 b · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636282 m²Eibenweg 18 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/58753 m²Eibenweg 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/83328 m²Eibenweg 19 a · 37,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/85400 m²Eibenweg 19 a · 38,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87855 m²Eibenweg 19 a · 15,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88023 m²Eibenweg 19 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637284 m²Eibenweg 20 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724638 m²Eibenweg 21 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635282 m²Eibenweg 22 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725333 m²Eibenweg 23 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726347 m²Eibenweg 23 a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560300 m²Eibenweg 24 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727634 m²Eibenweg 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554248 m²Eibenweg 26 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728605 m²Eibenweg 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555268 m²Eibenweg 28 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729699 m²Eibenweg 29 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723483 m²Eibenweg 30 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730768 m²Eibenweg 31 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722496 m²Eibenweg 34 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720770 m²Eibenweg 36 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737756 m²Eibenweg 38 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736288 m²Eibenweg 40 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735288 m²Eibenweg 42 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734512 m²Eibenweg 44 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733458 m²Eibenweg 46 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732772 m²Eibenweg 48 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25813

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eibenweg in Husum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eibenweg
NameEibenweg
Postleitzahl25813
OrtHusum
OrtsteilHusum
Breitengrad54.47031
Längengrad9.080321
Vorwahl04841, 04846
TelefonnetzHusum Nordsee, Hattstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeHusum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B543 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.222 EUR/Ew.BBSR INKAR