Eichendorffring in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Eichendorffring in Hattersheim

Die Straße Eichendorffring liegt in Hattersheim im Bereich Hattersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 465 m, A 3 4,7 km, A 67 5,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichendorffring in Hattersheim im Bereich Hattersheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 866 m, weiterführend 656 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 978 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 465 m
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule866 mRobinson-Schule
  • Weiterführende Schule656 mHeinrich-Böll-Schule
  • Kita441 mStädt. Kita und Hort Südwest
  • Bus174 mHattersheim (Main) Goethestraße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn978 mHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße976 m102.589 Kfz/Tag
  • A 66465 mA 66 / AS Hattersheim
  • A 34,7 kmA 3 / AS Raunheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule656 mHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 978 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Fressnapf 223 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 866 m, weiterführend 656 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 976 m, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 11,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichendorffringHattersheim
Grundschule866 m

Robinson-Schule

Kita441 m

Städt. Kita und Hort Südwest

Bus174 m

Hattersheim (Main) Goethestraße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 978 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66976 m

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 712 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 902 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 712 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHattersheimer Strasse 1 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 751 mQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 792 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 902 mQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 223 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 313 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schlocker
    Bäckerei · 313 mOSM
  • Dein Kiosk
    Kiosk / Convenience · 538 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi Miko
    Restaurant · 89 mOSM
  • MAXIMUS pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 532 mOSM
  • La SilaAm Markt 10 Hattersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 737 mOSM
  • Eiscafe am Markt65795
    Café · 751 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Hattersheimer Friedhof
    Friedhof · 137 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Keltenpark
    Park · 489 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 701 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 715 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 30 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 560 €/m² in 103 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 495/1379 m²Eichendorffring 1 · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 483594 m²Eichendorffring 2 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494640 m²Eichendorffring 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484588 m²Eichendorffring 4 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493641 m²Eichendorffring 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485588 m²Eichendorffring 6 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492641 m²Eichendorffring 7 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/1294 m²Eichendorffring 8 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/2294 m²Eichendorffring 8a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/2321 m²Eichendorffring 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/1321 m²Eichendorffring 9a · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487654 m²Eichendorffring 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/2704 m²Eichendorffring 11 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/1665 m²Eichendorffring 11a · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/1358 m²Eichendorffring 12 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489590 m²Eichendorffring 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/2294 m²Eichendorffring 14 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488585 m²Eichendorffring 15 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/1295 m²Eichendorffring 16 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/3427 m²Eichendorffring 17a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/2339 m²Eichendorffring 17b · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/2294 m²Eichendorffring 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/4493 m²Eichendorffring 19 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/1294 m²Eichendorffring 20 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/35388 m²Eichendorffring 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/30198 m²Eichendorffring 21a · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/29203 m²Eichendorffring 21b · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/28193 m²Eichendorffring 21c · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/27174 m²Eichendorffring 21d · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/26174 m²Eichendorffring 21e · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475/25180 m²Eichendorffring 21f · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480/2294 m²Eichendorffring 22 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/2356 m²Eichendorffring 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/1356 m²Eichendorffring 23a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/11.184 m²Eichendorffring 24 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/2356 m²Eichendorffring 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/1356 m²Eichendorffring 25a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472712 m²Eichendorffring 27 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471712 m²Eichendorffring 29 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470715 m²Eichendorffring 31 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466606 m²Eichendorffring 37 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465623 m²Eichendorffring 39 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichendorffring in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichendorffring
NameEichendorffring
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilHattersheim
Breitengrad50.068916
Längengrad8.47508
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR