Eichendorffweg in 73635 Rudersberg

Straßenprofil

Eichendorffweg in Rudersberg

Die Straße Eichendorffweg liegt in Rudersberg im Bereich Rudersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rudersberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 23,6 km, A 8 26,9 km, A 6 33,5 km Luftlinie
  • Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichendorffweg in Rudersberg im Bereich Rudersberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 922 m, weiterführend 984 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 552 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 903 m, Tram 24,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.198 EUR/Ew., Steuerkraft 954 EUR/Ew., Einzelhandel 8.492 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -86
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 23,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 53.540 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule922 mGrundschule Schlechtbach
  • Weiterführende Schule984 mSchulzentrum Rudersberg Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,5 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus552 mRudersb. Backn. Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmNellmersbach, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn903 mRudersberg, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße10,4 km53.540 Kfz/Tag
  • A 8123,6 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 826,9 kmA 8 / AS Wendlingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium61,6 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmRealschule Weissach im Tal · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule62,3 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule61,6 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJägerhölzle, Schmalenberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht, Welzheimer Wald · 1,5 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBuchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe, Ebnisee · 51,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägerhölzle (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Ebnisee; Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Murrhardter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 922 m, weiterführend 984 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 977 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 53.540 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-149 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -86
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Pleidelsheim 23,6 km
  • Digitale Infrastruktur58/10058,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe71/10045,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichendorffwegRudersberg
Grundschule922 m

Grundschule Schlechtbach

Kita1,5 km

Evangelischer Kindergarten

Bus552 m

Rudersb. Backn. Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 552 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 903 m, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall9,8 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2910,4 km

53.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 977 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIm Fuchshau 2 73635 Rudersberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf-Miedelsbach, Rudersberger Str. 60Rudersberger Str. 60 73614 Schorndorf-Miedelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BangemannWelzheimer Straße 58 71554 Weissach im Tal
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWelzheimer Straße 35 71554 Weissach im Tal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Backnang, Industriestr.Industriestraße 34 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BacknangIndustriestr. 20 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRudersberg, 73635, Am Burren 3Am Burren 3 73635 Rudersberg
    Drogerie · 977 mQuelle
  • MüllerWinnendenAdlerplatz 2 71364 Winnenden
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 687 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 295 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen KlemensKirchenackerhof 1 73635 Rudersberg
    Obst/Gemüse · 687 mOSM
  • Bäckerei Lämmle
    Bäckerei · 713 mOSM
  • Metzgerei HindererWelzheimer Straße 2 73635 Rudersberg
    Metzgerei · 753 mOSM
  • Hubschneider
    Getränkemarkt · 959 mOSM
  • Tante M
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TSV Rudersberg VereinsgaststätteKirchenackerweg 19 73635 Rudersberg
    Restaurant · 339 mOSM
  • Dolce VitaBacknanger Straße 21 73635 Rudersberg
    Eisdiele · 537 mOSM
  • HaranBacknanger Straße 16 73635 Rudersberg
    Imbiss / Fast Food · 571 mOSM
  • Gasthaus HirschBacknanger Straße 10 73635 Rudersberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 599 mOSM
  • MildenbergerBacknanger Straße 35 71573 Allmersbach im Tal
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Glasofenbach
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 334 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 384 mOSM
  • Park
    Park · 602 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 851 mOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten RudersbergBacknanger Straße 30 73635 Rudersberg
    Polizei · 465 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RudersbergNeue Zumhofer Straße 4 73635 Rudersberg
    Feuerwehr · 783 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 823 mOSM
  • Pflanzenkläranlage Königsbronnhof
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.198 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.198 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichendorffweg, 73635 Rudersberg
Position: 48.886848, 9.520787

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73635

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichendorffweg in Rudersberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichendorffweg
NameEichendorffweg
Postleitzahl73635
OrtRudersberg
OrtsteilRudersberg
Breitengrad48.886848
Längengrad9.520787
Vorwahl07183
TelefonnetzRudersberg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeRudersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft954 EUR/Ew.BBSR INKAR