Eichenhof in 27624 Bad Bederkesa

Straßenprofil

Eichenhof in Bad Bederkesa

Die Straße Eichenhof liegt in Bad Bederkesa im Bereich Bad Bederkesa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Bederkesa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 11,7 km, A 26 43,9 km, A 29 48,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenhof in Bad Bederkesa im Bereich Bad Bederkesa erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 34,9 km, weiterführend 36,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 19 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 260 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Debstedt 11,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 16.120 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule34,9 kmGrundschule Brunsbüttel-West
  • Weiterführende Schule36,0 kmGymnasium Brunsbüttel
  • Kita2,5 kmEvangelischer Kindergarten 'Unterm Regenbogen'
  • Bus19 mBad Bederkesa Rathaus, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmWehdel(Schiffdorf), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,7 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße14,9 km16.120 Kfz/Tag
  • A 2711,7 kmA 27 / AS Debstedt
  • A 2643,9 kmA 26 / AS Stade-Süd
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 19 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 260 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 50 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 34,9 km, weiterführend 36,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenhofBad Bederkesa
Grundschule34,9 km

Grundschule Brunsbüttel-West

Kita2,5 km

Evangelischer Kindergarten 'Unterm Regenbogen'

Bus19 m

Bad Bederkesa Rathaus, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 19 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 12,7 km, Rufbus 260 m

Klinik / Notfall16,7 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 2714,9 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn11,7 km

A 27 / AS Debstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 50 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 276 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KieckbuschBergstr. 3-9 27624 Geestland
    Lebensmittel · 50 mQuelle
  • PENNYPenny BeersAltes Feld 2-4 27624 Bad Bederkesa
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlHandelspark 20 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelspark 21 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeestland, 27624, Mattenburger Str. 26-28Mattenburger Str. 26-28 27624 Geestland
    Drogerie · 276 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 51 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 69 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Prenzler
    Bäckerei · 51 mOSM
  • Naturkost Sonnenklar ( Bio, Regional, ... )Mattenburger Straße 4 27624 Geestland
    Kiosk / Convenience · 91 mOSM
  • Dohrn Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 372 mOSM
  • Fleischerei und Partyservice VolkensDorfstraße-West 24 27624 Geestland
    Metzgerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 69 mOSM
  • Canh An
    Restaurant · 82 mOSM
  • Shanti's
    Café · 138 mOSM
  • Jannis Cafe Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 298 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Friedhof Bad Bederkesa
    Friedhof · 319 mOSM
  • Spielplatz Am See
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Moor-ThermeBerghorn 13 27624 Geestland
    Sportzentrum · 373 mOSM
  • Kurpark
    Park · 426 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad BederkesaAm Markt 4 27624 Geestland
    Polizei · 37 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad BederkesaHolzurburger Straße 15 27624 Geestland
    Feuerwehr · 630 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone GL-Bederk-M-Mitte - Am Markt MK, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenhof in Bad Bederkesa

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenhof
NameEichenhof
Postleitzahl27624
OrtBad Bederkesa
OrtsteilBad Bederkesa
Breitengrad53.624802
Längengrad8.841633
Vorwahl04704, 04745
TelefonnetzDrangstedt, Bad Bederkesa
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeBad Bederkesa, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR