Eichenstr. / Eichenstraße in 66636 Tholey

Straßenprofil

Eichenstraße in Tholey

Die Straße Eichenstraße liegt in Tholey im Bereich Hasborn-Dautweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasborn-Dautweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 637 m, A 62 12,4 km, A 8 15,1 km Luftlinie
  • Breitband25,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenstraße in Tholey im Bereich Hasborn-Dautweiler erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 10,3 km, Rufbus 18,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.704 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Tholey-Hasborn 637 m
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 19.533 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mGrundschule Hasborn-Dautweiler
  • Weiterführende Schule3,7 kmGemeinschaftsschule Tholey - Schaumberg Theley
  • Kita239 mKath. Kita St. Bartholomäus Hasborn-Dautweiler
  • Bus210 mKindergarten, Hasborn Tholey, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmDirmingen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram10,3 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße1,3 km19.533 Kfz/Tag
  • A 1637 mA 1 / AS Tholey-Hasborn
  • A 6212,4 kmA 62 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmHochwald-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Tholey - Schaumberg Theley · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule19,7 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,7 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule7,6 kmFörderschule Lernen - Oberthal · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Wiesenlandschaft bei Überroth" (N 6407-307), Täler der Ill und ihrer Nebenbäche · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill, östlich Bergweiler · 3,1 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill, Prims · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Schmelz · 46,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 349 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill; östlich Bergweiler; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Wiesenlandschaft bei Überroth | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 157 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 210 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 10,3 km, Rufbus 18,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Tholey-Hasborn 637 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10025,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Naturnähe68/10030,6 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 5,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenstraßeTholey
Grundschule433 m

Grundschule Hasborn-Dautweiler

Kita239 m

Kath. Kita St. Bartholomäus Hasborn-Dautweiler

Bus210 m

Kindergarten, Hasborn Tholey, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 8,4 km, Tram 10,3 km, Rufbus 18,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11,3 km

19.533 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 157 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GroßTheeltalstraße 15 66636 Tholey-Hasborn-Dautweiler
    Lebensmittel · 157 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66822 Lebach-Thalexweiler, Steinbacher Str. 20Steinbacher Str. 20 66822 Lebach-Thalexweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSt. Wendeler Straße 2 66636 Tholey
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlSt. Wendeler Str. 13 66636 Tholey
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmelzKirschholzstrasse 18a 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmelzFranz-Birringer-Straße 27 66839 Schmelz
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSt.Wendeler Straße 4 66636 Tholey
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 164 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 75 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Conrad
    Bäckerei · 164 mOSM
  • Edeka GetränkemarktTheeltalstraße 10 66636 Tholey
    Getränkemarkt · 193 mOSM
  • Tabakwaren Malburg
    Kiosk / Convenience · 471 mOSM
  • Scheib
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landrestaurant Huth
    Restaurant · 75 mOSM
  • Bost
    Café · 274 mOSM
  • Hasborner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 323 mOSM
  • Gasthaus Stipp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Da Angelo
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 269 mOSM
  • Waldstadion
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 411 mOSM
  • Park
    Park · 412 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 191 mOSM
  • Polizeiposten TholeyTrierer Straße 2b 66636 Tholey
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Werstoff-Zentrum Hasborn-DautweilerIndustriestraße 14
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • GERES Power II GmbH
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.704 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenstraße, 66636 Tholey
Position: 49.487862, 6.978911

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenstraße
AbkürzungEichenstr.
Postleitzahl66636
OrtTholey
OrtsteilHasborn-Dautweiler
Breitengrad49.487862
Längengrad6.978911
Vorwahl06853, 06888
TelefonnetzMarpingen, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeTholey

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft731 EUR/Ew.BBSR INKAR