Eichenweg in 14621 Schönwalde-Glien

Straßenprofil

Eichenweg in Schönwalde-Glien

Die Straße Eichenweg liegt in Schönwalde-Glien im Bereich Pausin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pausin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 5,4 km, A 24 8,7 km, A 111 12,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Schönwalde-Glien im Bereich Pausin erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 22,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.588 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Falkensee 5,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 3,6 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule im Glien
  • Weiterführende Schule6,9 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium
  • Kita599 mWaldmäuse
  • Bus113 mPausin, Eichenweg, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmBrieselang, Bahnhof, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmEvangelisches Waldkankenhaus Spandau
  • Fernstraße9,6 km52.972 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke3,6 kmBerliner Außenring, Strecke 6087
  • A 105,4 kmA 10 / AS Falkensee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmHans-Klakow-Gesamtschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Falkensee · Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule10,5 kmRegenbogenschule Hennigsdorf Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiskeller und Spandauer Luchwald, Leitsakgraben · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeitsakgraben, Muhrgraben mit Teufelsbruch · 7,7 % FFH, Rhin-Havelluch, Spandauer Forst · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Spandauer Forst · 86,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leitsakgraben; Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald; Leitsakgraben | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch; Spandauer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 22,9 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm90/100Berliner Außenring 3,6 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1006,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 10 / AS Falkensee 5,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegSchönwalde-Glien
Grundschule3,1 km

Grundschule im Glien

Kita599 m

Waldmäuse

Bus113 m

Pausin, Eichenweg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall11,0 km

Evangelisches Waldkankenhaus Spandau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 249,6 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14621 Schönwalde-Glien, Alter Wansdorfer Weg 2Alter Wansdorfer Weg 2 14621 Schönwalde-Glien
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto FalkenseeNauener Straße 80 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHans-Klakow-Straße 4 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • REWEREWE Markt Dennis Henke oHGHaslacher Str. 2 14656 Brieselang
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PosseltBerliner Allee 10 14621 Schönwalde-Glien
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FinkenkrugKarl-Marx-Str. 59 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlWustermarker Allee 16 14656 Brieselang
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrieselang, 14656, Am Markt 13Am Markt 13 14656 Brieselang
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBarkhausenstraße 66 14612 Falkensee
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FalkenseeBahnhofstraße 44-46 14612 Falkensee
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 364 mnächste Gastronomie
  • Park 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TotalEnergiesNauener Straße 116 14612 Falkensee
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktHaslacher Straße 1 14656 Brieselang
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Auszeit
    Café · 364 mOSM
  • Zum KeglerHauptstraße 21 14621 Schönwalde-Glien
    Restaurant · 5,1 kmOSM
  • Siggis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Sportlerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • Janny,s EisAm Markt 9 14656 Brieselang
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 444 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 532 mOSM
  • MFG Berlin 1990 e.V.
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Schau- und Demonstrationsgarten / Kräuterriese
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Aubergine
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Pausin
    Feuerwehr · 611 mOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiAm Eichenring 29 16727 Oberkrämer
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.588 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pausin W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Schönwalde-Glien

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl14621
OrtSchönwalde
OrtsteilPausin
Breitengrad52.637917
Längengrad13.05064
Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231
TelefonnetzNauen Brandenb, Falkensee, Börnicke Kr Havelland, Pausin
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeSchönwalde-Glien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR