Eichenweg in 15831 Mahlow

Straßenprofil

Eichenweg in Mahlow

Die Straße Eichenweg liegt in Mahlow im Bereich Mahlow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15831 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 6,6 km, A 113 9,3 km, A 117 10,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Mahlow im Bereich Mahlow erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 840 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 578 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 6,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 490 m, Strecke 6037#6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule840 mEvangelische Grundschule Mahlow - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita817 mEvangelische Hoffbauer Kita Mahlow
  • Bus265 mMahlow, R.-Wagner-Ch., ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn578 mS Mahlow, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße6,0 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke490 mBahnstrecke, Strecke 6037#6135
  • A 106,6 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule7,0 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 682 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 265 m, S-Bahn 578 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 837 m, Apotheke 943 m, Grundschule 940 m, Autobahn 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 490 m, Strecke 6037#6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegMahlow
Grundschule840 m

Evangelische Grundschule Mahlow - anerkannte Ersatzschule

Kita817 m

Evangelische Hoffbauer Kita Mahlow

Bus265 m

Mahlow, R.-Wagner-Ch., ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 578 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 11,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,0 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 682 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Ibsenstr. 69Ibsenstrasse 69 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Lückefeld 88 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAnah & gut SademannBrandenburger Pl. 35 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny am Lichtenrader TorGoethestr. 64-66 12305 Berlin-Lichtenrade
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 682 mQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 703 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 605 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 276 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 266 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LottoladenAm Bahnhof 12 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 703 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 710 mOSM
  • Getränke HoffmannAm Lückefeld 14 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cheers XS
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM
  • Bambus
    Restaurant · 616 mOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 628 mOSM
  • City GrillAm Bahnhof 6 A 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Imbiss / Fast Food · 665 mOSM
  • KONRADAm Bahnhof 8 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 679 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Park
    Park · 375 mOSM
  • Friedhof Mahlow
    Friedhof · 827 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Interkultureller Generationengarten
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Leihla
    Fahrradverleih · 744 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MahlowBeethovenstraße 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 461 mOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 266 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Klärwerk Waßmannsdorf
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 400 €/m² in 149 m; allgemeines Wohngebiet 380 €/m² in 149 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 199 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Mahlow, Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 134877 m²Eichenweg 1 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130793 m²Eichenweg 2 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135936 m²Eichenweg 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129813 m²Eichenweg 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232476 m²Eichenweg 5 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233476 m²Eichenweg 5 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128839 m²Eichenweg 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137972 m²Eichenweg 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127856 m²Eichenweg 8 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240495 m²Eichenweg 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241495 m²Eichenweg 9 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126880 m²Eichenweg 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.009 m²Eichenweg 11 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125899 m²Eichenweg 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218512 m²Eichenweg 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217516 m²Eichenweg 13 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124922 m²Eichenweg 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.045 m²Eichenweg 15 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123941 m²Eichenweg 16 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.063 m²Eichenweg 17 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122964 m²Eichenweg 18 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.082 m²Eichenweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121985 m²Eichenweg 20 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145957 m²Eichenweg 21 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224453 m²Eichenweg 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223453 m²Eichenweg 22 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146950 m²Eichenweg 23 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119924 m²Eichenweg 24 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147961 m²Eichenweg 25 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118946 m²Eichenweg 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148962 m²Eichenweg 27 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264531 m²Eichenweg 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265525 m²Eichenweg 28 a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149974 m²Eichenweg 29 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263672 m²Eichenweg 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266571 m²Eichenweg 30 a · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.047 m²Eichenweg 31 · 1,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262583 m²Eichenweg 32 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151868 m²Eichenweg 33 · 7,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Mahlow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl15831
OrtBlankenfelde
OrtsteilMahlow
Breitengrad52.358383
Längengrad13.400806
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR