Eichenweg in 22927 Großhansdorf

Straßenprofil

Eichenweg in Großhansdorf

Die Straße Eichenweg liegt in Großhansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 21 10,1 km, A 24 10,1 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Großhansdorf erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 850 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 287 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 10.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mGrundschule Schmalenbeck
  • Weiterführende Schule850 mEmil-von-Behring-Gymnasium
  • Kita165 mEntdeckerkinder Andre Schneider
  • Bus177 mU Kiekut, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße11,6 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 2110,1 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium850 mEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule897 mFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAhrensfelde, Großhansdorf · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großhansdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Großhansdorf; Hoisdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 287 m, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 830 m, weiterführend 850 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 926 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Naturnähe68/10032,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegGroßhansdorf
Grundschule830 m

Grundschule Schmalenbeck

Kita165 m

Entdeckerkinder Andre Schneider

Bus177 m

U Kiekut, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 287 m

Klinik / Notfall15,4 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,6 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 926 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 926 m
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 945 m
  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 997 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 228 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei SchachtEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Bäckerei · 997 mOSM
  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il GrappoloBarkholt 65 22927 Großhansdorf
    Restaurant · 228 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 230 mOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 1,0 kmOSM
  • Pizza Pasta GroßhansdorfAhrensfelder Weg 9 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Tennisclub Großhansdorf von 1977 e.V.
    Sportzentrum · 432 mOSM
  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 870 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 636 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Großhansdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 394 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 903 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.724 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 22927 Großhansdorf
Position: 53.653522, 10.284666

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10691.116 m²Eichenweg 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954862 m²Eichenweg 2 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31451.118 m²Eichenweg 3 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953829 m²Eichenweg 4 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9571.320 m²Eichenweg 5 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952820 m²Eichenweg 6 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958859 m²Eichenweg 7 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951754 m²Eichenweg 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959854 m²Eichenweg 9 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950734 m²Eichenweg 10 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960879 m²Eichenweg 11 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949799 m²Eichenweg 12 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961887 m²Eichenweg 13 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9481.072 m²Eichenweg 14 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962900 m²Eichenweg 15 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9631.146 m²Eichenweg 17 · 8,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Großhansdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl22927
OrtGroßhansdorf
Breitengrad53.653522
Längengrad10.284666
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGroßhansdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR