Eichenweg in 24582 Mühbrook

Straßenprofil

Eichenweg in Mühbrook

Die Straße Eichenweg liegt in Mühbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24582 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,4 km, A 215 4,4 km, A 21 12,3 km Luftlinie
  • Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Mühbrook erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 4,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.110 EUR/Ew., Steuerkraft 2.196 EUR/Ew., Einzelhandel 8.409 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Bordesholm 4,4 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 12,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmLindenschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm
  • Kita632 mKommunale Kindertagesstätte Mühbrook
  • Bus269 mMühbrook Seeblick, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBordesholm, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,2 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße10,6 km38.326 Kfz/Tag
  • A 74,4 kmA 7 / Dreieck Bordesholm
  • A 2154,4 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule60,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,6 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDosenmoor · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dosenmoor, Wald am Bordesholmer See · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzEinfelder See, Stadtrand Neumünster · 24,8 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Einfelder See (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dosenmoor (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dosenmoor; Wald am Bordesholmer See | Landschaftsschutzgebiet: Einfelder See; Stadtrand Neumünster; Westufer des Bordesholmer Sees | Naturpark: Westensee | Naturschutzgebiet: Dosenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 269 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 4,5 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 38.110 EUR/Ew., Steuerkraft 2.196 EUR/Ew., Einzelhandel 8.409 EUR/Ew.
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -14
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 50 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 5,9 Min.
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegMühbrook
Grundschule2,3 km

Lindenschule

Kita632 m

Kommunale Kindertagesstätte Mühbrook

Bus269 m

Mühbrook Seeblick, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall10,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21510,6 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 48 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DormeierBahnhofstraße 29-33 24582 Bordesholm
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 12 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • PENNYPenny Kieler StraßeKieler Str. 383 24536 Neumuenster
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGänsemarkt 1 24534 Neumünster
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neumünster-TungendorfGutenbergstraße 54 - 56 24536 Neumünster
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 608 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäcker AndresenEiderstede 1 24582 Bordesholm
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Emils BootshausSeestraße 6 24582 Bordesholm
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SeeblickDorfstraße 18 24582 Mühbrook
    Restaurant · 234 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 237 mOSM
  • Seecafé
    Café · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Café ItalianoRüschdal 1a 24536 Neumünster
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 608 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 621 mOSM
  • Park
    Park · 652 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportheim Wattenbek
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeizentralstation BordesholmHeinrich-Rix-Straße 1 24582 Bordesholm
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 264 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Bordesholm
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.110 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 24582 Mühbrook
Position: 54.155148, 10.016502

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 29/33867 m²Eichenweg 1 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/22815 m²Eichenweg 2 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/34867 m²Eichenweg 3 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/48290 m²Eichenweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/23837 m²Eichenweg 4 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/35827 m²Eichenweg 5 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41362 m²Eichenweg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24973 m²Eichenweg 6 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Mühbrook

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl24582
OrtMühbrook
Breitengrad54.155148
Längengrad10.016502
Vorwahl04322
TelefonnetzBordesholm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeMühbrook

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.196 EUR/Ew.BBSR INKAR