Eichenweg in 25479 Ellerau

Straßenprofil

Eichenweg in Ellerau

Die Straße Eichenweg liegt in Ellerau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25479 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,0 km, A 23 12,9 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Ellerau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 789 m, U-Bahn 7,0 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 1,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.376 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 9.393 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 2,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Ellerau
  • Weiterführende Schule3,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium
  • Kita1,1 kmPfiffikus - das Bildungshaus für Kinder
  • Bus354 mEllerau, Moortwiete, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn789 mEllerau, Tanneneck, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße13,1 km47.920 Kfz/Tag
  • A 72,0 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2312,9 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule20,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmErnst-Barlach-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 3,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 354 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 789 m, U-Bahn 7,0 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Quickborn 2,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegEllerau
Grundschule1,1 km

Grundschule Ellerau

Kita1,1 km

Pfiffikus - das Bildungshaus für Kinder

Bus354 m

Ellerau, Moortwiete, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 14,9 km, Regionalbahn 789 m, U-Bahn 7,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43313,1 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LätschBerliner Damm 3-11 25479 Ellerau
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Damm 1 25479 Ellerau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlGüttloh 7-9 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannQuickborn, 25451, Gerberstr. 2Gerberstr. 2 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellFriedrichsgaber Straße 19 25451 Quickborn
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • KampsFriedrichsgaber Straße 19 25451 Quickborn
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Oberlies Holsteiner Katenschinken
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Famila GetränkemarktPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé Landhaus SaggauDreiüm 29 25479
    Café · 162 mOSM
  • Lakeside Kitchen & BarHøjerweg 2 25479 Ellerau
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Güney Imbiss im FreibadAm Freibad 1 25479 Ellerau
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Pino Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Krumbekpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EllerauBrombeerweg 112 25479 Ellerau
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Polizeistation EllerauBrombeerweg 110 25479 Ellerau
    Polizei · 563 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.376 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.376 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 25479 Ellerau
Position: 53.761040, 9.936265

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 7 a: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 233479 m²Eichenweg 1 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341 m²Eichenweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 221290 m²Eichenweg 1 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222252 m²Eichenweg 1 b · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/10968 m²Eichenweg 2 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/71.052 m²Eichenweg 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/281.081 m²Eichenweg 5 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/91.003 m²Eichenweg 6 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218415 m²Eichenweg 7 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22055 m²Eichenweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217394 m²Eichenweg 7 a · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219106 m²Eichenweg 7 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/151.000 m²Eichenweg 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215554 m²Eichenweg 9 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24450 m²Eichenweg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249394 m²Eichenweg 9 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246630 m²Eichenweg 9 b · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24831 m²Eichenweg 9 b · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/58872 m²Eichenweg 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/51.076 m²Eichenweg 11 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Ellerau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl25479
OrtEllerau
Breitengrad53.76104
Längengrad9.936265
Vorwahl04106
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeEllerau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR