Eichenweg in 34593 Knüllwald

Straßenprofil

Eichenweg in Knüllwald

Die Straße Eichenweg liegt in Knüllwald im Bereich Remsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34593 zugeordnet. Ortsteilbezug: Remsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 261 m, A 49 16,9 km, A 4 19,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Knüllwald im Bereich Remsfeld erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 979 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 471 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 27,2 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.751 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.408 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Homberg (Efze) 261 m
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule979 mBerlin-Tiergarten-Schule Remsfeld
  • Weiterführende Schule6,3 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule
  • Kita130 mGemeindekindergarten Remsfeld
  • Bus471 mKnüllwald-Remsfeld Apotheke, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmMalsfeld-Beiseförth, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße4,7 km67.681 Kfz/Tag
  • A 7261 mA 7 / AS Homberg (Efze)
  • A 4916,9 kmA 49 / AS Wabern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmMontessori-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule14,1 kmRadko-Stöckl-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmAnne-Frank-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRoßbachtal bei Völkershain, Waltersberg · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEfze zwischen Holzhausen und Völkershain, Roßbachtal bei Völkershain · 1,4 % FFH, Knüll · 14,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAschenberg bei Remsfeld, Oberes Rinnetal · 23,3 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Roßbachtal bei Völkershain (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Efze zwischen Holzhausen und Völkershain; Roßbachtal bei Völkershain; Waltersberg bei Rengshausen | Landschaftsschutzgebiet: Aschenberg bei Remsfeld; Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Roßbachtal bei Völkershain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 553 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 471 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 27,2 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit50/1007,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 67.681 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 4,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegKnüllwald
Grundschule979 m

Berlin-Tiergarten-Schule Remsfeld

Kita130 m

Gemeindekindergarten Remsfeld

Bus/Rufbus471 m

Knüllwald-Remsfeld Apotheke, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 471 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall17,2 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,7 km

67.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 553 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Im Blumenfeld 1 34593 Knüllwald - Remsfeld
    Lebensmittel · 553 mQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlHersfelder Str. 26 34576 Homberg/Efze
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHomberg, 34576, August-Vilmar-Str. 22August-Vilmar-Str. 22 34576 Homberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 514 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 912 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka GetränkemarktHauptstraße 34593 Knüllwald
    Getränkemarkt · 514 mOSM
  • Schneidemühle RemsfeldHauptstraße 6 34593 Knüllwald
    Bäckerei · 527 mOSM
  • AralHasselberg Ost 34593 Knüllwald
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Jäger
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus RemsfeldLange Straße 19 34593 Knüllwald
    Restaurant · 214 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 269 mOSM
  • Burger'zSchilfwiese 1 34593 Knüllwald
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • CaféinoSchilfwiese 1 34593 Knüllwald
    Café · 282 mOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Tennisplatz
    Sportzentrum · 380 mOSM
  • Friedhof Remsfeld
    Friedhof · 850 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Welferode Altes SpritzenhausBlumenweg 34576 Homberg
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RemsfeldRodeweg 10 34593 Knüllwald
    Feuerwehr · 415 mOSM
  • Polizeidirektion Schwalm-Eder
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Remsfeld
    Kläranlage · 912 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 947 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 28 m; Acker 1 €/m² in 28 m; Grünland 1 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Knüllwald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34593

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Knüllwald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl34593
OrtKnüllwald
OrtsteilRemsfeld
Breitengrad51.003098
Längengrad9.476959
Vorwahl05681, 05685, 05686, 06677
TelefonnetzHomberg Efze, Knüllwald, Schwarzenborn Knüll, Neuenstein Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeKnüllwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR