Eichenweg in 35114 Haina

Straßenprofil

Eichenweg in Haina

Die Straße Eichenweg liegt in Haina im Bereich Haina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haina.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 16,7 km, A 7 36,1 km, A 5 36,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Haina im Bereich Haina erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 12,3 km, Tram 38,6 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.818 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 7.769 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -87 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 16,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mGrundschule Hohes Lohr
  • Weiterführende Schule6,7 kmCornelia-Funke-Schule
  • Kita54 mGemeindekindertagesstätte Zur Grauhecke
  • Bus128 mHaina Grauhecke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,7 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmFrankenberg-Viermünden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße17,8 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4916,7 kmA 49 / AS Neuental
  • A 736,1 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernertsgrund bei Löhlbach, Wohrateiche bei Haina · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBernertsgrund bei Löhlbach, Hoher Keller · 3,1 % FFH, Burgwald, Kellerwald · 67,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm · 0,6 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 71,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 93 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wohrateiche bei Haina (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bernertsgrund bei Löhlbach; Hoher Keller; Urff zwischen Hundsdorf und der Mündung in die Schwalm | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturpark: Kellerwald-Edersee | Naturschutzgebiet: Bernertsgrund bei Löhlbach; Wohrateiche bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 12,3 km, Tram 38,6 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 5.778 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-87 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +21
  • Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 5,3 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 21,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegHaina
Grundschule310 m

Grundschule Hohes Lohr

Kita54 m

Gemeindekindertagesstätte Zur Grauhecke

Bus/Rufbus128 m

Haina Grauhecke, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 12,3 km, Tram 38,6 km

Klinik / Notfall12,8 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25217,8 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEllnröder Straße 27 35285 Gemünden
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKARobert Paul e.K.Wildunger Str. 6a 35110 Frankenau
    Lebensmittel · 7,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 505 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Metz
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Werner
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceGartenstraße 7 35285 Gemünden (Wohra)
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria BrarKellerwaldstraße 2 35114 Haina (Kloster)
    Restaurant · 505 mOSM
  • Bäckerei MetzFrankenberger Straße 7 35114 Haina (Kloster)
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe San Marco
    Eisdiele · 6,4 kmOSM
  • Pizzeria RomaWildunger Straße 16 35066 Frankenberg (Eder)
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Sportplatz TSV Haina
    Sportzentrum · 392 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 487 mOSM
  • Park
    Park · 520 mOSM
  • Friedhof Haina
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HainaGoethestraße 32 35114 Haina (Kloster)
    Feuerwehr · 510 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK-Kreisverband Frankenberg e.V.
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 93 m; Grünland 1 €/m² in 93 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Haina (Kloster), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Haina

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl35114
OrtHaina
OrtsteilHaina
Breitengrad51.029583
Längengrad8.967004
Vorwahl06455, 06456, 06458
TelefonnetzFrankenau Hess, Haina Kloster, Rosenthal Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeHaina (Kloster)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR