Eichenweg in 66907 Glan-Münchweiler

Straßenprofil

Eichenweg in Glan-Münchweiler

Die Straße Eichenweg liegt in Glan-Münchweiler im Bereich Glan-Münchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66907 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 774 m, A 6 8,2 km, A 8 22,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Glan-Münchweiler im Bereich Glan-Münchweiler erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 324 m, Fernzug 10,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.388 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 774 m
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 44.246 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Nanzdietschweiler
  • Weiterführende Schule7,1 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita650 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus324 mGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,2 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn324 mGlan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße8,0 km44.246 Kfz/Tag
  • A 62774 mA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 68,2 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMittleres Glantal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimerbrühl (Naturschutzgebiet, 3,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Glantal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 324 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 324 m, Fernzug 10,4 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 359 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 309 m, Apotheke 369 m, Grundschule 525 m, Autobahn 2,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 1,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -4,2 %, Wanderungssaldo +7
  • Naturnähe59/10027,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegGlan-Münchweiler
Grundschule3,9 km

Grundschule Nanzdietschweiler

Kita650 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus/Regionalbahn324 m

Glan-Münchweiler, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 324 m, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall10,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,0 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 359 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 359 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinHomburger Str. 9 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel · 419 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Süßdorf-Straße 5 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 346 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weber
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Nah & Frisch
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • MüllerRingstraße 1 66909 Matzenbach
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • s' BudcheBahnhofstraße 1 66907 Glan-Münchweiler
    Restaurant · 346 mOSM
  • Zur Scheune
    Café · 1,6 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Gasthof Weber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Weck & Co
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Friedhof Glan-Münchweiler
    Friedhof · 592 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 630 mOSM
  • Park
    Park · 745 mOSM
  • SportheimIn den Wolfswiesen 1 66907 Glan-Münchweiler
    Sportzentrum · 790 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Glan-MünchweilerBahnhofstraße 9 66907 Glan-Münchweiler
    Feuerwehr · 338 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 496 mOSM
  • Grünschnittsammelstelle
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraft Hüffler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.264 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1402, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 80/56518 m²Eichenweg 1 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/55327 m²Eichenweg 1 A · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/47474 m²Eichenweg 2 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/46465 m²Eichenweg 2 A · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/57476 m²Eichenweg 3 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/58413 m²Eichenweg 3 A · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/14884 m²Eichenweg 4 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/161.369 m²Eichenweg 5 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80/15996 m²Eichenweg 6 · 13,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Glan-Münchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl66907
OrtGlan-Münchweiler
OrtsteilGlan-Münchweiler
Breitengrad49.470112
Längengrad7.44919
Vorwahl06383
TelefonnetzGlan-Münchweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeGlan-Münchweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR