Die Straße Eichenweg liegt in Bergen im Bereich Bergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergen.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Bergen
Kath. Pfarrkindergarten St. Josef
Bergen Stocka, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 7,6 km
Klinikum Traunstein
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
53.687 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Eichenweg, 83346 Bergen
Position: 47.809174, 12.592572
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 87,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 892 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 624 / 7,7 MW; Speicher 258 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 5 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.128 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.616 Wohnungen, 1.382 Wohngebäude (Bergen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,46 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 105,2 m², 115 leerstehende Wohnungen (Bergen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 358 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 7,6 km, Fähre 14,2 km; Bus: Bergen Stocka (358 m); ca. 43 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern - Klinikum Traunstein, Luftrettung, Traunstein (Oberbay.), Luftrettungsstation, Traunstein, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bergen (287 m); weiterführend: Mittelschule Siegsdorf (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 520 m, Netto Marken-Discount 969 m, NORMA 3,8 km, PENNY 5,8 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,5 Pkw-Min., Hausarzt 981 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Grabenstätt, A 8, 2,5 km, 53.687 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: München, international, EDDM, 85,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 101,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 127,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.296 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 508 Krafträder, 183 Lkw (Bergen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 345 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 15,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 9,4 % FFH-Gebiet, 9,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore südlich des Chiemsees (Vogelschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergener Moos (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore südlich des Chiemsees | Naturschutzgebiet: Bergener Moos | Vogelschutzgebiet: Moore südlich des Chiemsees |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 51,9 %, Landwirtschaft 30,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 122 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Bergen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Bergen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 4.592 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +60, 13,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 396 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.285 ab 65 Jahre (28,0 %) (Bergen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 60 (336 Zuzüge, 276 Fortzüge) (Bergen, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Bergen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.594 Einwohner (Bergen, Abweichung zur Fortschreibung -401, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Bergen, A008110, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Oberaudorf, A093059, 35,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kath. Pfarrkindergarten St. Josef 193 m, Gemeindekinderkrippe 286 m, Wald- und Wiesenkindergarten Spatzennest 470 m, Waldorf Kindergarten Verein e.V. 1,8 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Eichenweg | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 83346 |
| Ort | Bergen |
| Ortsteil | Bergen |
| Breitengrad | 47.809174 |
| Längengrad | 12.592572 |
| Vorwahl | 08641, 08661, 08662 |
| Telefonnetz | Grassau Kr Traunstein, Grabenstätt Chiemsee, Siegsdorf Kr Traunstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Bergen |
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