Eichenweg in 85132 Schernfeld

Straßenprofil

Eichenweg in Schernfeld

Die Straße Eichenweg liegt in Schernfeld im Bereich Schernfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schernfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 22,4 km, A 6 46,1 km, A 73 50,4 km Luftlinie
  • Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Schernfeld im Bereich Schernfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 366 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 15,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.171 EUR/Ew., Steuerkraft 1.126 EUR/Ew., Einzelhandel 7.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Altmühltal 22,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule366 mGrundschule Schernfeld
  • Weiterführende Schule6,2 kmGabrieli-Gymnasium Eichstätt
  • Kita182 mKindergarten
  • Bus225 mSchernfeld, Erlenweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,8 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmDollnstein, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt
  • Fernstraße7,5 km13.307 Kfz/Tag
  • A 922,4 kmA 9 / AS Altmühltal
  • A 646,1 kmA 6 / AS Schwabach-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGabrieli-Gymnasium Eichstätt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule161,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmMittelschule Eichstätt-Schottenau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,4 kmStaatl. Berufsschule Eichstätt · Berufsschulen
  • Förderschule7,0 kmSchule an der Altmühl, Sonderpädagogisches Förderzentrum Eichstätt mit Außenstelle Beilngries · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und Schambachtal · 3,2 % FFH, Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental · 4,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 48,7 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge bei Dollnstein (Naturschutzgebiet, 5,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Altmühltal mit Wellheimer Trockental und Schambachtal | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Vogelschutzgebiet: Felsen und Hangwälder im Altmühltal und Wellheimer Trockental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 225 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 15,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+103 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +12
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1004,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 23,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Altmühltal 22,4 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegSchernfeld
Grundschule366 m

Grundschule Schernfeld

Kita182 m

Kindergarten

Bus225 m

Schernfeld, Erlenweg, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 37,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 15,7 km

Klinik / Notfall6,7 km

Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 137,5 km

13.307 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut MagrafAm Hüttenbach 1 91795 Obereichstätt
    Lebensmittel · 2,5 km
  • LidlLidlWeißenburger Str. 43 85072 Eichstätt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWeißenburger+Straße+19 85072 Eichstätt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85072 Eichstätt, Buchtal 30Buchtal 30 85072 Eichstätt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSollnau 34 85072 Eichstätt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSollnau 29 85072 Eichstätt
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EichstättSollnau 29 85072 Eichstätt
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 754 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 374 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Gabler
    Getränkemarkt · 754 mOSM
  • MargrafAm Hüttenbach 1 91795 Dollnstein
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei SchödlDorfstraße 36 85132 Sappenfeld
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Backstube Wünsche
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Früchte RiedlSportplatzweg 13 91788 Pappenheim
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Reicherten Wirt
    Restaurant · 374 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 384 mOSM
  • Mein Platz an der Bruck
    Imbiss / Fast Food · 918 mOSM
  • Cafe GeggPapst-Viktor-Straße 29
    Café · 3,5 kmOSM
  • Gelati del vicolo
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • DJK Schernfeld
    Sportzentrum · 488 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 539 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM
  • Kirchgarten
    Park · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Leihstation StadtwerkehausGundekarstraße 2 85072 Eichstätt
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 826 mOSM
  • Polizeiinspektion EichstättKipfenberger Straße 2b 85072 Eichstätt
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 213 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 884 mOSM
  • Malteser
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 85132 Schernfeld
Position: 48.901646, 11.102073

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Schernfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl85132
OrtSchernfeld
OrtsteilSchernfeld
Breitengrad48.901646
Längengrad11.102073
Vorwahl08421, 08422
TelefonnetzEichstätt Bay, Dollnstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeSchernfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.126 EUR/Ew.BBSR INKAR