Eichenweg in 95499 Harsdorf

Straßenprofil

Eichenweg in Harsdorf

Die Straße Eichenweg liegt in Harsdorf im Bereich Harsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 2,3 km, A 70 2,3 km, A 72 36,6 km Luftlinie
  • Breitband4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichenweg in Harsdorf im Bereich Harsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 601 m, Regionalbahn 527 m, Fernzug 29,9 km, Rufbus 7,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 885 EUR/Ew., Einzelhandel 7.641 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach 2,3 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmFriedrich-von-Ellrodt-Grundschule Neudrossenfeld
  • Weiterführende Schule4,6 kmFriedrich-von-Ellrodt-Mittelschule Neudrossenfeld
  • Kita148 mEvangelische Kindertagesstätte Abenteuerland Harsdorf
  • Bus601 mOrtsmitte, Harsdorf
  • Regionalbahn527 mHarsdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug29,9 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße16,0 km5.852 Kfz/Tag
  • A 92,3 kmA 9 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
  • A 702,3 kmA 70 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Trebgasttal") · 78,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Trebgasttal") (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Gebiet der Landkreise Bayreuth und Kulmbach ("Trebgasttal")

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / Dreieck Bayreuth/Kulmbach 2,3 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 601 m, Regionalbahn 527 m, Fernzug 29,9 km, Rufbus 7,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichenwegHarsdorf
Grundschule4,6 km

Friedrich-von-Ellrodt-Grundschule Neudrossenfeld

Kita148 m

Evangelische Kindertagesstätte Abenteuerland Harsdorf

Regionalbahn527 m

Harsdorf, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 601 m, Regionalbahn 527 m, Fernzug 29,9 km, Rufbus 7,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30316,0 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKulmbacher Straße 3 95502 Himmelkron
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlKulmbacher Str. 53 95512 Neudrossenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneidermarktLeuschnitzstraße 4B 95463 Bindlach
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMALehengraben+20 95463 Bindlach
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BayreuthWeiherstraße 27 95448 Bayreuth
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95460 Bad Berneck, August-Mittelsten-Scheid-Str.August-Mittelsten-Scheid-Str. 95460 Bad Berneck
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBayreuther Straße 1 95502 Himmelkron
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerNeudrossenfeldAn der Autobahn 4 95512 Neudrossenfeld-Unterbruecklein
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannBayreuth, 95448, Riedingerstr. 21Riedingerstr. 21 95448 Bayreuth
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BayreuthOttostraße 15 95448 Bayreuth
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 490 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 556 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 567 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Wagner
    Bäckerei · 490 mOSM
  • Metzgerei PöhlmannAm Main 29 95502 Himmelkron
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Kürbisverkauf
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Gefängnisgärtnerei
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 556 mOSM
  • Zur Tanne
    Restaurant · 568 mOSM
  • Sun Valley
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe San MarcoLehengraben 2a 95463 Bindlach
    Eisdiele · 6,0 kmOSM
  • Cafeteria SonngardSt.-Georgen-Straße 16 95463 Bindlach
    Café · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 584 mOSM
  • Friedhof Harsdorf
    Friedhof · 589 mOSM
  • TSV Harsdorf
    Sportzentrum · 862 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ökobil e.V.
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Harsdorf
    Feuerwehr · 576 mOSM
  • BundespolizeiBahnhofstraße 22 95444 Bayreuth
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 567 mOSM
  • Kläranlage Harsdorf
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichenweg, 95499 Harsdorf
Position: 50.025192, 11.572456

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichenweg in Harsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichenweg
NameEichenweg
Postleitzahl95499
OrtHarsdorf
OrtsteilHarsdorf
Breitengrad50.025192
Längengrad11.572456
Vorwahl09203
TelefonnetzNeudrossenfeld
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeHarsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft885 EUR/Ew.BBSR INKAR