Eichgasse in 04552 Borna

Straßenprofil

Eichgasse in Borna

Die Straße Eichgasse liegt in Borna im Bereich Zedtlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zedtlitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 882 m, A 38 17,9 km, A 14 22,1 km Luftlinie
  • Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichgasse in Borna im Bereich Zedtlitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 939 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 20,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 882 m
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 360 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 16,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Neukirchen "Brigitte Beyer"
  • Weiterführende Schule2,2 kmDinter-Oberschule Borna
  • Kita676 mKindertageseinrichtung / "Sonneninsel" / OT Zedtlitz
  • Bus127 mZedtlitz, Hauptstr 01, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn939 mPetergrube, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmBad Lausick, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße17,4 km43.683 Kfz/Tag
  • A 72882 mA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3817,9 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmDinter-Oberschule Borna · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmMedizinische Berufsfachschule der Sana Kliniken Leipziger Land GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Borna · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBockwitz · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lache · 10,3 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Bockwitz, Lobstädter Lachen · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Wyhraaue · 15,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Wyhraaue | Naturschutzgebiet: Bockwitz | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Bockwitz; Lobstädter Lachen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 939 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 20,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.133 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +524
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,2 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.397 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 8.826 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt61/1004,90 €/m² Miete, 13,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichgasseBorna
Grundschule2,6 km

Grundschule Neukirchen "Brigitte Beyer"

Kita676 m

Kindertageseinrichtung / "Sonneninsel" / OT Zedtlitz

Bus127 m

Zedtlitz, Hauptstr 01, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 939 m, Regionalbahn 10,5 km, Tram 20,7 km

Klinik / Notfall3,4 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3817,4 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska BornaStauffenbergstraße 16 04552 Borna
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04552 Borna, Deutzener Str. 7Deutzener Str. 7 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 114 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 461 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke DonatGnandorfer Straße 33 04552 Borna
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei StölzelAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • GretenkordAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Obst & Gemüse HungWilhelm-Külz-Straße 4 - 16 04552 Borna
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof ZedtlitzHauptstraße 32 04552 Borna
    Restaurant · 114 mOSM
  • Karin's Fischhütte
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Meister-DönerReichsstraße 16 04552 Borna
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Waldschlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Zedtlitz
    Friedhof · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 844 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ZedtlitzHauptstraße 47 04552 Borna
    Feuerwehr · 335 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 04552 Borna
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 461 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichgasse in Borna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichgasse
NameEichgasse
Postleitzahl04552
OrtBorna
OrtsteilZedtlitz
Breitengrad51.104404
Längengrad12.512774
Vorwahl03433, 034343
TelefonnetzBorna Stadt, Regis-Breitingen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR