Eichigter Str. / Eichigter Straße in 08626 Eichigt

Straßenprofil

Eichigter Straße in Eichigt

Die Straße Eichigter Straße liegt in Eichigt im Bereich Bergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 11,3 km, A 93 12,3 km, A 9 27,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichigter Straße in Eichigt im Bereich Bergen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.354 EUR/Ew., Steuerkraft 499 EUR/Ew., Einzelhandel 7.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 11,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Eichigt
  • Weiterführende Schule5,6 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Juniorkiste"
  • Bus653 mBergen, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,7 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHundsgrün, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,1 km7.404 Kfz/Tag
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9312,3 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule16,2 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreiländereck, Südliche Regnitz und Zinnbach · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Grünes Band Sachsen / Bayern · 7,4 % FFH, Grünes Band · 5,5 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiländereck (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Grünes Band Sachsen / Bayern; Nordostbayerische Bachtäler um Rehau; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 653 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eichigter StraßeEichigt
Grundschule1,2 km

Grundschule Eichigt

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Juniorkiste"

Bus653 m

Bergen, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall16,6 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 923,1 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAdiska OelsnitzHofer Str. 177 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SpielplatzLessingstr. 38 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 665 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Duty Free ShopHusova 908 35124
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bürgerhaus Eichigt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Plzeňská Restaurace885 351 24 Hranice u Aše
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Thüringer Roster
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 665 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 980 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sokolovna Hranice
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eichigt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.354 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 61/12.084 m²Eichigter Straße 1 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/c900 m²Eichigter Straße 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/13.928 m²Eichigter Straße 3 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/15.425 m²Eichigter Straße 3a · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 583.420 m²Eichigter Straße 4 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 154/31.601 m²Eichigter Straße 5 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 63/54.540 m²Eichigter Straße 6 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 63/3576 m²Eichigter Straße 7 · 22,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 154/1815 m²Eichigter Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichigter Straße in Eichigt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichigter Straße
AbkürzungEichigter Str.
Postleitzahl08626
OrtEichigt
OrtsteilBergen
Breitengrad50.343502
Längengrad12.187695
Vorwahl037421, 037430
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Eichigt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeEichigt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft499 EUR/Ew.BBSR INKAR