Gettengrüner Str. / Gettengrüner Straße in 08626 Eichigt

Straßenprofil

Gettengrüner Straße in Eichigt

Die Straße Gettengrüner Straße liegt in Eichigt im Bereich Bergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 12,2 km, A 72 12,6 km, A 9 27,4 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gettengrüner Straße in Eichigt im Bereich Bergen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 675 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 17,7 km, Rufbus 16,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.354 EUR/Ew., Steuerkraft 499 EUR/Ew., Einzelhandel 7.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Regnitzlosau 12,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Eichigt
  • Weiterführende Schule4,8 kmZentralschule Adorf, Oberschule
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Juniorkiste"
  • Bus675 mBergen, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHundsgrün, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Tram17,7 kmPlauen, Reusa, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,6 km7.404 Kfz/Tag
  • A 9312,2 kmA 93 / AS Regnitzlosau
  • A 7212,6 kmA 72 / AS Plauen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmJulius-Mosen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmZentralschule Adorf, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule17,5 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreiländereck, Südliche Regnitz und Zinnbach · 5,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Grünes Band Sachsen / Bayern · 7,4 % FFH, Grünes Band · 5,5 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreiländereck (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Grünes Band Sachsen / Bayern; Nordostbayerische Bachtäler um Rehau; Tetterweinbachtal, Pfaffenloh und Zeidelweidebach; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Vogtland | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 675 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 17,7 km, Rufbus 16,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 7.404 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 13,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gettengrüner StraßeEichigt
Grundschule2,2 km

Grundschule Eichigt

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Juniorkiste"

Bus675 m

Bergen, Ort, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 675 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 17,7 km, Rufbus 16,6 km

Klinik / Notfall18,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 923,6 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordElster Straße 77 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • PENNYPenny Am SpielplatzLessingstr. 38 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMAMarkneukirchner+Straße+52-54 08626 Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut KadelkeHagerstraße 28 08645 Bad Elster
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlAdorfer Str. 49 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08258 Markneukirchen, Adorfer Str. 35Adorfer Str. 35 08258 Markneukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarkneukirchen, 08258, Adorfer Str. 47Adorfer Str. 47 08258 Markneukirchen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 663 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Duty Free ShopHusova 908 35124
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Bäckerei DorstAdorf/Vogtland
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränkemarkt Jochen Frank08626 Adorf/Vogtland
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Plzeňská Restaurace885 351 24 Hranice u Aše
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bürgerhaus Eichigt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Thüringer Roster
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eiscafe am MarktMarkt 5 08626 Adorf/Vogtland
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 663 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Sokolovna Hranice
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Miniaturschauanlage "Klein Vogtland"
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eichigt
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Elster
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • VTE Hranice
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Zweckverband Wasser / Abwasser Vogtland
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.354 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 10/2713 m²Gettengrüner Straße 1 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.800 m²Gettengrüner Straße 2 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.000 m²Gettengrüner Straße 2a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/4982 m²Gettengrüner Straße 2b · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21240 m²Gettengrüner Straße 3 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4216 m²Gettengrüner Straße 3 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19330 m²Gettengrüner Straße 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/21.302 m²Gettengrüner Straße 5 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.600 m²Gettengrüner Straße 6 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14.344 m²Gettengrüner Straße 7 · 3,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gettengrüner Straße in Eichigt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gettengrüner Straße
AbkürzungGettengrüner Str.
Postleitzahl08626
OrtEichigt
OrtsteilBergen
Breitengrad50.331776
Längengrad12.191111
Vorwahl037421, 037430
TelefonnetzOelsnitz Vogtl, Eichigt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeEichigt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft499 EUR/Ew.BBSR INKAR