Eichsfeld in 31249 Hohenhameln

Straßenprofil

Eichsfeld in Hohenhameln

Die Straße Eichsfeld liegt in Hohenhameln im Bereich Hohenhameln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31249 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenhameln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05128

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 10,2 km, A 2 12,6 km, A 37 13,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichsfeld in Hohenhameln im Bereich Hohenhameln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 927 m, weiterführend 385 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 28,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 10,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule927 mGrundschule Hohenhameln/Clauen
  • Weiterführende Schule385 mHauptschule Hohenhameln
  • Kita8,7 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus249 mHohenhameln, Sparkasse, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmHoheneggelsen Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmHELIOS Klinikum Hildesheim
  • Fernstraße6,4 km6.129 Kfz/Tag
  • A 710,2 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 212,6 kmA 2 / AS Hämelerwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmGymnasium Groß Ilsede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule385 mHauptschule Hohenhameln · Hauptschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufsbildende Schulen Peine · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,5 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKippe Equord, Sohrwiesen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kippe Equord (Landschaftsschutzgebiet, 3,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hämeler Wald und Sohrwiesen (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kippe Equord; Sohrwiesen; Unterer Bruchgraben | Naturschutzgebiet: Hämeler Wald und Sohrwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 508 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 249 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 28,0 km
  • Schulen93/100Grundschule 927 m, weiterführend 385 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1000,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.332 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichsfeldHohenhameln
Grundschule927 m

Grundschule Hohenhameln/Clauen

Kita8,7 km

Kindertagesstätte Regenbogen

ÖPNV178 m

Hohenhameln, Hof Stolte · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 11,2 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall13,0 km

HELIOS Klinikum Hildesheim

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 656,4 km

6.129 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 508 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlMarktstr. 28-30 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DurasinSchützenstr. 2 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel · 696 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeierkamp 2 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31191 Algermissen, Heerstr. 12bHeerstr. 12b 31191 Algermissen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenhameln, 31249, Meierkamp 16Meierkamp 16 31249 Hohenhameln
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSandkuhle 1 31174 Schellerten
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SehndeAchardstraße 3 31319 Sehnde
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 122 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Peyers Hofladen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Mosterei WöhlekeLeineweberstraße 29 31191 Algermissen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Schlachterei SchraderHüddessumer Straße 2 31177 Harsum
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Melograno EiscafeClauener Straße 15 31249 Hohenhameln
    Restaurant · 122 mOSM
  • ZeitlosClauener Straße 5 31249 Hohenhameln
    Imbiss / Fast Food · 128 mOSM
  • Top InnWeberstraße 5 31249 Hohenhameln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 139 mOSM
  • Eiscafé La Gondola
    Eisdiele · 274 mOSM
  • Hofcafé BördeAdlumer Straße 1 31177 Harsum
    Café · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • SchwimmhalleAm Schulzentrum 1 31249 Hohenhameln
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Zimmerplatz
    Park · 734 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiMarktplatz 2 31249 Hohenhameln
    Polizei · 234 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hohenhameln
    Feuerwehr · 604 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hohenhameln Weidenweg W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichsfeld in Hohenhameln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichsfeld
NameEichsfeld
Postleitzahl31249
OrtHohenhameln
OrtsteilHohenhameln
Breitengrad52.256073
Längengrad10.06107
Vorwahl05128
TelefonnetzHohenhameln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeHohenhameln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR