Eichweg in 78345 Moos

Straßenprofil

Eichweg in Moos

Die Straße Eichweg liegt in Moos im Bereich Moos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moos.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,8 km, A 98 10,8 km, A 864 38,9 km Luftlinie
  • Breitband6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichweg in Moos im Bereich Moos erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,26 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.496 EUR/Ew., Steuerkraft 1.094 EUR/Ew., Einzelhandel 9.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 10,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Weiler
  • Weiterführende Schule3,4 kmRatoldusschule Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita1,5 kmGemeinde Moos
  • Bus315 mMoos (Kr. KN) Bohlinger Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmBöhringen-Rickelhausen Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBöhringen-Rickelhausen Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße7,0 km26.639 Kfz/Tag
  • A 8110,8 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 9810,8 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,2 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule155,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule72,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenseeufer (Gmk. Gaienhofen, Horn, Gundholzen), Bodenseeufer (Gmk. Iznang, Moos, Böhringen) · 14,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen, Schiener Berg und westlicher Untersee · 16,5 % FFH, Untersee des Bodensees · 14,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBodenseeufer, Schienerberg · 41,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Iznang, Moos, Böhringen) (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Iznang, Moos, Böhringen) (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Schiener Berg und westlicher Untersee | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Schienerberg | Naturschutzgebiet: Bodenseeufer (Gmk. Gaienhofen, Horn, Gundholzen); Bodenseeufer (Gmk. Iznang, Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 444 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 315 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 3,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -5
  • Naturnähe66/10030,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichwegMoos
Grundschule2,3 km

Grundschule Weiler

Kita1,5 km

Gemeinde Moos

Bus315 m

Moos (Kr. KN) Bohlinger Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall8,9 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 337,0 km

26.639 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 444 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MünchowRadolfzeller Straße 1 78345 Moos
    Lebensmittel · 444 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahn Straße 1/2 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlLippenwiesen 11 78315 Radolfzell
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AachGänseweide 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 78315 Radolfzell-Güttingen, Badener Str. 32Badener Str. 32 78315 Radolfzell-Güttingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 351 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gemüseanbau & Bunte VielfaltDorfstraße 40 78345 Moos
    Obst/Gemüse · 318 mOSM
  • Markt-BäckereiRadolfzeller Straße 1 78345 Moos
    Bäckerei · 459 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 489 mOSM
  • bora Biergarten
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Landmetzgerei RiederMooser Straße 19 78315 Radolfzell am Bodensee
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüner BaumRadolfzeller Straße 4 78345 Moos
    Restaurant · 351 mOSM
  • Biergarten Gasthaus Schiff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM
  • Strandbad Moos
    Café · 1,1 kmOSM
  • Kiosk Strandbad Iznang
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Peppe Eiscafe und Deli
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 384 mOSM
  • Park
    Park · 559 mOSM
  • Herzenbad
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Steckborn Bahnhof8266 Steckborn
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrhausGewerbestraße 23 78345 Moos
    Feuerwehr · 846 mOSM
  • Polizeirevier RadolfzellGüttinger Straße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 886 mOSM
  • Kläranlage Moos
    Kläranlage · 945 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.496 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.496 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichweg, 78345 Moos
Position: 47.724060, 8.930513

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichweg
NameEichweg
Postleitzahl78345
OrtMoos
OrtsteilMoos
Breitengrad47.72406
Längengrad8.930513
Vorwahl07732
TelefonnetzRadolfzell am Bodensee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeMoos

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.094 EUR/Ew.BBSR INKAR