Eichzagel in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Eichzagel in Petersberg

Die Straße Eichzagel liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,6 km, A 66 8,8 km, A 5 28,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichzagel in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 599 m, weiterführend 365 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 529 m, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 1,6 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule599 mTheotrich-Schule Dietershausen
  • Weiterführende Schule365 mKonrad-Adenauer-Schule
  • Kita0 mGemeindekindergarten Rasselbande
  • Bus274 mPetersberg Konrad-Adenauer-Schule, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,2 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße1,2 km48.929 Kfz/Tag
  • A 71,6 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 668,8 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmRabanus-Maurus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule365 mKonrad-Adenauer-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmFerdinand-Braun-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 274 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 529 m, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 599 m, weiterführend 365 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichzagelPetersberg
Grundschule599 m

Theotrich-Schule Dietershausen

Kita0 m

Gemeindekindergarten Rasselbande

Bus274 m

Petersberg Konrad-Adenauer-Schule, ca. 219 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 2,2 km, Rufbus 529 m

Klinik / Notfall2,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71,2 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeipziger Straße 126 a 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 488 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 471 mnächste Gastronomie
  • Park 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Prüfer Kuchen KGTyroler Küppel 1 Fulda
    Bäckerei · 488 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktAn den Gassenwiesen 13 36100 Petersberg
    Getränkemarkt · 689 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • tegut… teoMagdeburger Straße 24 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 471 mOSM
  • Rauschenberghütte
    Restaurant · 547 mOSM
  • Café BerlinPropsteistraße 3 36100 Petersberg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Rosenberg Pizzeria - KebabhausRabanus-Maurus-Straße 22a 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 182 mOSM
  • Spielplatz Kindergarten
    Spielplatz · 313 mOSM
  • DAV Kletterzentrum FuldaGoerdelerstraße 72 36100 Petersberg
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Friedhof Lehnerz
    Friedhof · 795 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingVon-Galen-Straße 20 36037 Fulda
    Fahrradverleih · 671 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr Stützpunkt Fulda NordDaimler-Benz-Straße 3 36039 Fulda
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 262 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 35/6582 m²Eichzagel 1 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7432 m²Eichzagel 1a · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/12403 m²Eichzagel 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/30828 m²Eichzagel 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/15297 m²Eichzagel 3a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2520 m²Eichzagel 4 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/261.268 m²Eichzagel 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/24672 m²Eichzagel 6 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/25854 m²Eichzagel 7 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/23721 m²Eichzagel 9 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/32590 m²Eichzagel 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/141.307 m²Eichzagel 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/31776 m²Eichzagel 12 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/381.006 m²Eichzagel 13 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/54618 m²Eichzagel 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/53983 m²Eichzagel 16 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/48598 m²Eichzagel 16a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/52870 m²Eichzagel 16b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/37815 m²Eichzagel 17 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/391.024 m²Eichzagel 18a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/35717 m²Eichzagel 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/28758 m²Eichzagel 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/464.452 m²Eichzagel 22 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/29842 m²Eichzagel 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/15.140 m²Eichzagel 24 · 30,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 24/301.113 m²Eichzagel 25 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichzagel in Petersberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichzagel
NameEichzagel
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.569199
Längengrad9.705852
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR