Eicksen in 32479 Hille

Straßenprofil

Eicksen in Hille

Die Straße Eicksen liegt in Hille im Bereich Rothenuffeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothenuffeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,9 km, A 2 9,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eicksen in Hille im Bereich Rothenuffeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Eicksen in Hille ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 112 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km, ca. 56 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 661 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,1 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,3 % Wald, 1,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.221 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 8.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 5,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 23.430 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule An der Bergkante Grundschulverbund der Gemeinde Hille mit evang. Teilstandort -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,1 kmFreie Waldorfschule Minden
  • Kita248 mEv. Kindertageseinrichtung Rothenuffeln Hand in Hand
  • Bus112 mHi-Rothenuffeln, Engelbrecht, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmBad Oeynhausen, Bf/ZOB, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße8,9 km23.430 Kfz/Tag
  • A 305,9 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 29,6 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altes Moor, NSG Bastauwiesen · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Torfmoor, Altes Moor, Mindenerwald · 2,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 14,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete, LSG-Altkreis Minden · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 605 ha, Gewerbe 169 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bastauwiesen (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Torfmoor, Altes Moor; Mindenerwald; Stollen Oberlübbe, Elfter Kopf; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Feuchtwiesen; LSG-Wiehengebirge und Vorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 661 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,96 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,1 km
  • Naturnähe59/1008,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 15,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EicksenHille
Grundschule2,8 km

Grundschule An der Bergkante Grundschulverbund der Gemeinde Hille mit evang. Teilstandort -Primarstufe-

Kita248 m

Ev. Kindertageseinrichtung Rothenuffeln Hand in Hand

Bus112 m

Hi-Rothenuffeln, Engelbrecht, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,9 km, Fernzug 8,9 km

Klinik / Notfall7,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 618,9 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut Preuß RothenuffelnLübbecker Str. 106 32479 Hille
    Lebensmittel · 661 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32427 Minden, Königstr. 345Königstr. 345 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 172 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlKönigstr. 170 a 32427 Minden-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DehmeDehmer Str. 45 32549 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32429, Lübbecker Str. 191 aLübbecker Str. 191 a 32429 Minden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Porta WestfalicaErbeweg 7 32457 Porta Westfalica
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.221 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 44 m; Acker 5 €/m² in 44 m; Grünland 2 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eicksen in Hille

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eicksen
NameEicksen
Postleitzahl32479
OrtHille
OrtsteilRothenuffeln
Breitengrad52.285137
Längengrad8.791895
Vorwahl05703, 05704, 0571, 05734, 05741
TelefonnetzHille, Petershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf, Lübbecke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeHille

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B767 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR