Eiderblick in 24814 Sehestedt

Straßenprofil

Eiderblick in Sehestedt

Die Straße Eiderblick liegt in Sehestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24814 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 4,9 km, A 7 7,5 km, A 215 16,0 km Luftlinie
  • Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiderblick in Sehestedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 12,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.434 EUR/Ew., Steuerkraft 2.665 EUR/Ew., Einzelhandel 8.344 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Bredenbek 4,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 53.091 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule des Amtes Achterwehr in Bredenbek
  • Weiterführende Schule8,9 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Schacht-Audorf in Schacht-Audorf
  • Kita796 mEv. Kindertagesstätte Sehestedt "Kanalwichtel"
  • Bus413 mSehestedt Alter Fährberg
  • Regionalbahn5,6 kmBredenbek, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße7,2 km53.091 Kfz/Tag
  • A 2104,9 kmA 210 / AS Bredenbek
  • A 77,5 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKluvensieker Holz, Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen · 19,0 % FFH
LandschaftsschutzAlter Eiderkanal beim Gut Kluvensiek, Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 1,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hüttener Berge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Groß Wittenseer Moor (Naturschutzgebiet, 6,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kluvensieker Holz; Wittensee und Flächen angrenzender Niederungen | Landschaftsschutzgebiet: Alter Eiderkanal beim Gut Kluvensiek; Wittensee, Hüttener und Duvenstedter Berge | Naturpark: Hüttener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 413 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 12,0 km
  • Wohnungsmarkt89/1005,96 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur89/10087,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 210 / AS Bredenbek 4,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 8,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,8 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,8 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EiderblickSehestedt
Grundschule4,7 km

Grundschule des Amtes Achterwehr in Bredenbek

Kita796 m

Ev. Kindertagesstätte Sehestedt "Kanalwichtel"

Bus413 m

Sehestedt Alter Fährberg · weitere Modi: Bus 413 m, Regionalbahn 5,6 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 12,0 km

Klinik / Notfall12,8 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,2 km

53.091 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchellerKieler Straße 2a 24796 Bredenbek
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 317 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 829 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei in der Heuherberge Naeve
    Bäckerei · 317 mOSM
  • Markttreff Sehestedt
    Kiosk / Convenience · 851 mOSM
  • Getränkemarkt BlunkDamendorfer Straße 14 24361 Groß Wittensee
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • Paasch
    Metzgerei · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss Sehestedt
    Imbiss / Fast Food · 829 mOSM
  • Hofgarten-Cafe
    Café · 2,5 kmOSM
  • Landgasthof Haby-KrogDorfstraße 28 24361 Haby
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe Am KanalKieler Straße 2 24790 Schacht-Audorf
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Friedhof Sehestedt
    Friedhof · 744 mOSM
  • Park
    Park · 963 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Vereinsgelände SSV Bredenbek von 1926 eV
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Sehestedt
    Feuerwehr · 821 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 394 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.434 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eiderblick, 24814 Sehestedt
Position: 54.358624, 9.824943

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/5761 m²Eiderblick 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/15672 m²Eiderblick 2 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/6691 m²Eiderblick 3 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16629 m²Eiderblick 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/7646 m²Eiderblick 5 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17633 m²Eiderblick 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/8677 m²Eiderblick 7 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18622 m²Eiderblick 8 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9745 m²Eiderblick 9 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/19657 m²Eiderblick 10 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/10731 m²Eiderblick 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11935 m²Eiderblick 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12725 m²Eiderblick 15 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/13760 m²Eiderblick 17 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24814

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eiderblick in Sehestedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiderblick
NameEiderblick
Postleitzahl24814
OrtSehestedt
Breitengrad54.358624
Längengrad9.824943
Vorwahl04357
TelefonnetzSehestedt Eider
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeSehestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B431 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.665 EUR/Ew.BBSR INKAR