Eiderstr. / Eiderstraße in 22047 Hamburg

Straßenprofil

Eiderstraße in Hamburg

Die Straße Eiderstraße liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22047 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,5 km, A 1 4,7 km, A 255 8,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eiderstraße in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 912 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,5 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule912 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,5 kmGyula Trebitsch Schule Tonndorf
  • Kita557 mKiTa Kleine Sterne Farmsen
  • Bus166 mHamburg, Marner Straße, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,6 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,5 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,7 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGyula Trebitsch Schule Tonndorf · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Förderschule912 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 490 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EiderstraßeHamburg
Grundschule912 m

Schule am Eichtalpark

Kita557 m

KiTa Kleine Sterne Farmsen

Bus166 m

Hamburg, Marner Straße, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall2,2 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,6 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 490 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 558 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 713 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 833 m
  • PENNYPenny BarmwischBengelsdorfstraße 1 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 558 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 88 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 411 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KioskWalddörferstraße 402 22047 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 88 mOSM
  • expresso
    Bäckerei · 580 mOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingFriedrich-Ebert-Damm 166 22047 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 411 mOSM
  • Crazy CroqueFriedrich-Ebert-Damm 160a 22047 Hamburg
    Restaurant · 482 mOSM
  • sixtyoneAhrensburger Straße 111b Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 822 mOSM
  • CaféSonnenweg 17 22045 Hamburg
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hinschenfelde
    Friedhof · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Park
    Park · 386 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 565 mOSM
  • fitness&friends
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Botanischer Sondergarten
    Gartenanlage · 747 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Friedrich-Ebert-Damm / Charlie-Mills-Straße
    Fahrradverleih · 456 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 842 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 700 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 703 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 213704 m²Eiderstraße 1 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 216534 m²Eiderstraße 2 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212465 m²Eiderstraße 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 217532 m²Eiderstraße 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211771 m²Eiderstraße 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218640 m²Eiderstraße 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210814 m²Eiderstraße 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219633 m²Eiderstraße 8 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209778 m²Eiderstraße 9 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220626 m²Eiderstraße 10 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 208740 m²Eiderstraße 11 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221619 m²Eiderstraße 12 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207730 m²Eiderstraße 13 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222611 m²Eiderstraße 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206719 m²Eiderstraße 15 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223606 m²Eiderstraße 16 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205710 m²Eiderstraße 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224596 m²Eiderstraße 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204696 m²Eiderstraße 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 225636 m²Eiderstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2721830 m²Eiderstraße 21 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3500382 m²Eiderstraße 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3501255 m²Eiderstraße 24 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22047

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eiderstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eiderstraße
AbkürzungEiderstr.
Postleitzahl22047
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.587406
Längengrad10.106344
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR