Marner Str. / Marner Straße in 22047 Hamburg

Straßenprofil

Marner Straße in Hamburg

Die Straße Marner Straße liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22047 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,5 km, A 1 4,7 km, A 255 8,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Marner Straße in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,5 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 mSchule am Eichtalpark
  • Weiterführende Schule1,6 kmGyula Trebitsch Schule Tonndorf
  • Kita494 mStadtküken Kita Mühlenhof Wandsbek
  • Bus17 mHamburg, Marner Straße, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,7 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,5 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,7 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGyula Trebitsch Schule Tonndorf · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,3 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Förderschule741 mSchule am Eichtalpark · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 316 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Marner StraßeHamburg
Grundschule741 m

Schule am Eichtalpark

Kita494 m

Stadtküken Kita Mühlenhof Wandsbek

Bus17 m

Hamburg, Marner Straße, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 1,3 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall2,0 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,7 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 529 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 316 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 569 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 614 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 918 m
  • PENNYPenny BarmwischBengelsdorfstraße 1 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 529 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 113 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 302 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 539 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KioskWalddörferstraße 402 22047 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 113 mOSM
  • expresso
    Bäckerei · 547 mOSM
  • Joachim Kirchner Getränke Groß- und EinzelhandelGustav-Adolf-Straße 45 22043 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Rossschlachterei Kruse
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • burgermeAm Stadtrand 2 22047 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 302 mOSM
  • Crazy CroqueFriedrich-Ebert-Damm 160a 22047 Hamburg
    Restaurant · 379 mOSM
  • Zum WandsetalerWalddörferstraße 247 22047 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 667 mOSM
  • Café NordwindFriedrich-Ebert-Damm 79
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • Friedhof Hinschenfelde
    Friedhof · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • fitness&friends
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Botanischer Sondergarten
    Gartenanlage · 584 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Friedrich-Ebert-Damm / Helbingtwiete
    Fahrradverleih · 563 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 964 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 539 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 580 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 157290 m²Marner Straße 1 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156203 m²Marner Straße 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155295 m²Marner Straße 5 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154302 m²Marner Straße 7 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153212 m²Marner Straße 9 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152214 m²Marner Straße 11 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151217 m²Marner Straße 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150219 m²Marner Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149219 m²Marner Straße 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109647 m²Marner Straße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148224 m²Marner Straße 19 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110144 m²Marner Straße 20 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147325 m²Marner Straße 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2986478 m²Marner Straße 22 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 146387 m²Marner Straße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112465 m²Marner Straße 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145239 m²Marner Straße 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113302 m²Marner Straße 26 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144242 m²Marner Straße 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114351 m²Marner Straße 28 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143243 m²Marner Straße 29 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115999 m²Marner Straße 30 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142431 m²Marner Straße 31 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141403 m²Marner Straße 33 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116616 m²Marner Straße 34 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140249 m²Marner Straße 35 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117616 m²Marner Straße 36 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139249 m²Marner Straße 37 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138404 m²Marner Straße 37a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3172985 m²Marner Straße 38 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137407 m²Marner Straße 39 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 136255 m²Marner Straße 39a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135256 m²Marner Straße 39b · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 134410 m²Marner Straße 39c · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3173966 m²Marner Straße 40 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133415 m²Marner Straße 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132260 m²Marner Straße 41a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131251 m²Marner Straße 41b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130374 m²Marner Straße 41c · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129363 m²Marner Straße 43 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128228 m²Marner Straße 43a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127251 m²Marner Straße 43b · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126236 m²Marner Straße 43c · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125339 m²Marner Straße 43d · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 124431 m²Marner Straße 45 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2043451 m²Marner Straße 46 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123828 m²Marner Straße 47 · 31,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22047

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marner Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Marner Straße
AbkürzungMarner Str.
Postleitzahl22047
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.58667
Längengrad10.104009
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR