Eidinghäuser Weg in 34497 Korbach

Straßenprofil

Eidinghäuser Weg in Korbach

Die Straße Eidinghäuser Weg liegt in Korbach im Bereich Korbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Korbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 25,1 km, A 49 32,2 km, A 46 33,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eidinghäuser Weg in Korbach im Bereich Korbach erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 432 m, weiterführend 625 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 725 m, Tram 35,5 km, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.562 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 25,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule432 mSchule Marker Breite
  • Weiterführende Schule625 mAlte Landesschule
  • Kita0 mStädt. Kita Kunterbunt
  • Bus154 mKorbach Paul-Zimmermann-Sportplatz, ca. 374 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn725 mKorbach Hauptbahnhof, ca. 921 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße10,7 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4425,1 kmA 44 / AS Breuna
  • A 4932,2 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium625 mAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule725 mBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule532 mHumboldt-Schule · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHagenfeld, NSG Katmecketal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach, Goldhäuser Teich · 1,8 % FFH
NaturparkDiemelsee, Kellerwald-Edersee · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 446 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Diemelsee (Naturpark, 1,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schanzenberg bei Korbach (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dalwigker Holz und Gebranntes Holz bei Korbach; Goldhäuser Teich; Hagenfeld; Magerrasen am Aarberg südl. Eppe; Magerrasen bei Korbach und Dorfitter; Obere Eder; Twiste mit Wilde, Watter und Aar | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 432 m, weiterführend 625 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 725 m, Tram 35,5 km, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 318 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Breuna 25,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 35,1 Min.
  • Naturnähe64/10030,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+343 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -144
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eidinghäuser WegKorbach
Grundschule432 m

Schule Marker Breite

Kita0 m

Städt. Kita Kunterbunt

Bus/Rufbus154 m

Korbach Paul-Zimmermann-Sportplatz, ca. 374 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 725 m, Tram 35,5 km

Klinik / Notfall1,4 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25210,7 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 732 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAJens SelbmannStrother Str. 45 34497 Korbach
    Lebensmittel · 318 mQuelle
  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 827 mQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 914 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 732 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 902 mQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei & Partyservice EmdeStrother Straße 37 34497 Korbach
    Metzgerei · 220 mOSM
  • LogoStrother Straße 43 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 242 mOSM
  • Plücker
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Rustom Kiosk
    Kiosk / Convenience · 715 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Bella VistaStrother Straße 45 34497 Korbach
    Restaurant · 338 mOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 625 mOSM
  • Double-BullArolser Landstraße 16 34497 Korbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 628 mOSM
  • Burger Game
    Imbiss / Fast Food · 639 mOSM
  • Café Aroma
    Café · 795 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 128 mOSM
  • Paul-Zimmermann-Sportplatz
    Sportzentrum · 246 mOSM
  • Strother Straße / Str. von Avranches
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 505 mOSM
  • Continental Park
    Park · 700 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 771 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 914 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr KorbachSüdring 16
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Torun Tex
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • Stadt Korbach
    Kläranlage · 885 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 6 m; Nutzungsart KGA 10 €/m² in 118 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.562 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Korbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eidinghäuser Weg in Korbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eidinghäuser Weg
NameEidinghäuser Weg
Postleitzahl34497
OrtKorbach
OrtsteilKorbach
Breitengrad51.277672
Längengrad8.883508
Vorwahl02982, 05631, 05636
TelefonnetzMedebach, Korbach, Lichtenfels-Goddelsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeKorbach, Hansestadt, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B362 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR