Eifelerhof in 54538 Hontheim

Straßenprofil

Eifelerhof in Hontheim

Die Straße Eifelerhof liegt in Hontheim im Bereich Hontheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hontheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 5,6 km, A 48 14,7 km, A 60 14,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eifelerhof in Hontheim im Bereich Hontheim erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 740 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 740 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.031 EUR/Ew., Steuerkraft 496 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +7,6 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hasborn 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule am Eichenhain
  • Weiterführende Schule9,4 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus
  • Kita622 mKatholische Kindertageseinrichtung Raphael
  • Bus740 mHontheim/W, Dauner Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmKinheim-Ürzig, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Rufbus740 mHontheim/W, Dauner Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße8,5 km24.837 Kfz/Tag
  • A 15,6 kmA 1 / AS Hasborn
  • A 4814,7 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmSchule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,9 kmBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKondelwald und Nebentäler der Mosel · 45,0 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 47,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 21,4 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenlay (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+60 Einwohner seit Zensus 2022, +7,6 %, Wanderungssaldo +9
  • Wohnungsmarkt83/1004,17 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Hasborn 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 740 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 740 m, ca. 46 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10016,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 9,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit50/1007,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EifelerhofHontheim
Grundschule5,5 km

Grundschule am Eichenhain

Kita622 m

Katholische Kindertageseinrichtung Raphael

Bus/Rufbus740 m

Hontheim/W, Dauner Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 740 m, Regionalbahn 7,6 km, Rufbus 740 m

Klinik / Notfall9,7 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 18,5 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54538 Bausendorf, Im Hageflur 8Im Hageflur 8 54538 Bausendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WeberTrierer Straße 42 56826 Lutzerath
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 582 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 373 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mini Markt Bad Bertrich
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Holzofenbäckerei SchillingerKurfürstenstraße 21a 56864 Bad Bertrich
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Sebastian
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke Star FischerZum Kehr 9 56826 Lutzerath
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Andalusien ExpressHauptstraße 32 54552 Immerath
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Der Stamm"Wittlicher Straße 8 54538 Hontheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 582 mOSM
  • La PiazzettaDauner Straße 1 54538 Hontheim
    Restaurant · 700 mOSM
  • Eiscafé „Vittoria“Kurfürstenstraße 46 56864 Bad Bertrich
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Café „Mini-Max“Kurfürstenstraße 65 56864 Bad Bertrich
    Café · 3,6 kmOSM
  • Imbiss "Antalya-Kebap"Trierer Straße 88 56826 Lutzerath
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hontheim
    Friedhof · 373 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 594 mOSM
  • Modellflugclub "Die Falken" e.V. Hontheim
    Sportzentrum · 691 mOSM
  • TuS Hontheim
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Alleegarten
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bike-StationIn der Lunn 16 54558 Gillenfeld
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Hontheim
    Feuerwehr · 783 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Grüngutsammelstelle Oberscheidweiler
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9900, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Eifelerhof in Hontheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eifelerhof
NameEifelerhof
Postleitzahl54538
OrtHontheim
OrtsteilHontheim
Breitengrad50.063866
Längengrad6.986673
Vorwahl02674
TelefonnetzBad Bertrich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeHontheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft496 EUR/Ew.BBSR INKAR