Einigkeitsstr. / Einigkeitsstraße in 49626 Bippen

Straßenprofil

Einigkeitsstraße in Bippen

Die Straße Einigkeitsstraße liegt in Bippen im Bereich Lonnerbecke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lonnerbecke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 27,4 km, A 30 29,3 km, A 31 32,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Einigkeitsstraße in Bippen im Bereich Lonnerbecke erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, Regionalbahn 17,8 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 18,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.455 EUR/Ew., Steuerkraft 690 EUR/Ew., Einzelhandel 7.787 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 27,4 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,5 km, 9.209 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Fürstenau
  • Weiterführende Schule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau
  • Bus142 mLonnerbecke(Bippen) Alte Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,8 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmLingen(Ems)
  • Klinik / Notfall22,1 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße18,5 km9.209 Kfz/Tag
  • A 127,4 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3029,3 kmA 30 / AS Hörstel
  • A 3132,7 kmA 31 / AS Lingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Leoninum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmMarienschule Schwagstorf · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,1 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmPaul-Moor-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaiburg, Swatte Poele · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Swatte Poele · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 63,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Swatte Poele (Naturschutzgebiet, 3,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Swatte Poele | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Maiburg; Swatte Poele

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 142 m, Regionalbahn 17,8 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 18,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,5 km, 9.209 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 29,4 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 27,4 km
  • Digitale Infrastruktur60/10055,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EinigkeitsstraßeBippen
Grundschule2,6 km

Grundschule Fürstenau

Bus142 m

Lonnerbecke(Bippen) Alte Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, Regionalbahn 17,8 km, Fernzug 24,5 km, Rufbus 18,8 km

Klinik / Notfall22,1 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21318,5 km

9.209 Kfz/Tag

Autobahn27,4 km

A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49584 Fürstenau, Konrad-Adenauer-Straße 52Konrad-Adenauer-Straße 52 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SekerWerner-von-Siemens-Str. 9 49584 Fürstenau
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlFröhlkingstrasse 10 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParkstraße 23 49584 Fürstenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannFürstenau, 49584, Werner-von-Siemens-Str. 17Werner-von-Siemens-Str. 17 49584 Fürstenau
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 995 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biener Landbäckerei WinteringGroße Straße 22 49584 Fürstenau
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Getränke BesteMaiburgstraße 9 49626 Bippen
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Neustadt Kartoffeln und GemüseBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Landfleischerei StenzelBahnhofstraße 1 49626 Bippen
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof MolEinigkeitsstraße 2 49626 Bippen
    Restaurant · 995 mOSM
  • Joy & MeatSchwalbenweg 5 49584 Fürstenau
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaGroße Straße 46 49584 Fürstenau
    Café · 3,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe EtnaHauptstraße 17 49626 Berge
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Lasergame
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FürstenauAn den Schanzen 39 49584 Fürstenau
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Polizeistation FürstenauFröhlkingstraße 15 49584 Fürstenau
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.455 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bippen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 46: 3

Flurstück 20/82.993 m²Einigkeitsstraße 2 · 17,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/114.283 m²Einigkeitsstraße 2A · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 49/202.536 m²Einigkeitsstraße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15874 m²Einigkeitsstraße 6 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16924 m²Einigkeitsstraße 8 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/17924 m²Einigkeitsstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/191.000 m²Einigkeitsstraße 12 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/18638 m²Einigkeitsstraße 12 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/20936 m²Einigkeitsstraße 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21928 m²Einigkeitsstraße 18 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/22928 m²Einigkeitsstraße 20 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/23927 m²Einigkeitsstraße 22 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/121.300 m²Einigkeitsstraße 24 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15030.259 m²Einigkeitsstraße 25 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18/111.300 m²Einigkeitsstraße 26 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/101.300 m²Einigkeitsstraße 28 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/91.300 m²Einigkeitsstraße 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71.300 m²Einigkeitsstraße 32 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/81.300 m²Einigkeitsstraße 34 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/131.802 m²Einigkeitsstraße 36 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/141.242 m²Einigkeitsstraße 38 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14629.101 m²Einigkeitsstraße 39 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 18/151.420 m²Einigkeitsstraße 40 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/161.020 m²Einigkeitsstraße 42 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/171.495 m²Einigkeitsstraße 44 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11018.296 m²Einigkeitsstraße 45 · 19,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13/51.587 m²Einigkeitsstraße 46 · 12,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3445 m²Einigkeitsstraße 46 · 11,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/4777 m²Einigkeitsstraße 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2472.517 m²Einigkeitsstraße 47 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/26.669 m²Einigkeitsstraße 52 · 12,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2682.142 m²Einigkeitsstraße 52A · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2672.108 m²Einigkeitsstraße 54 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/12.162 m²Einigkeitsstraße 57 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2703.890 m²Einigkeitsstraße 58 · 5,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49626

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Einigkeitsstraße in Bippen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Einigkeitsstraße
AbkürzungEinigkeitsstr.
Postleitzahl49626
OrtBippen
OrtsteilLonnerbecke
Breitengrad52.545998
Längengrad7.680719
Vorwahl05435, 05901, 05909
TelefonnetzBerge b Quakenbrück, Fürstenau b Bramsche, Wettrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBippen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft690 EUR/Ew.BBSR INKAR