Einsteinstr. / Einsteinstraße in 56727 Mayen

Straßenprofil

Einsteinstraße in Mayen

Die Straße Einsteinstraße liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,4 km, A 61 8,0 km, A 571 22,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Einsteinstraße in Mayen im Bereich Mayen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 134 m, weiterführend 280 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, Regionalbahn 655 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 333 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 4,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule134 mGrundschule Hinter Burg Mayen
  • Weiterführende Schule280 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen
  • Kita559 mKatholische Kindertagestätte St. Josef
  • Bus221 mMayen Sauerbruchstraße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn655 mMayen Westbahnhof
  • Fernzug18,3 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall416 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße4,8 km10.910 Kfz/Tag
  • A 484,4 kmA 48 / AS Mayen
  • A 618,0 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule280 mAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule909 mCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule846 mElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 134 m, weiterführend 280 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, Regionalbahn 655 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 333 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 720 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EinsteinstraßeMayen
Grundschule134 m

Grundschule Hinter Burg Mayen

Kita559 m

Katholische Kindertagestätte St. Josef

Bus221 m

Mayen Sauerbruchstraße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, Regionalbahn 655 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 333 m

Klinik / Notfall416 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2564,8 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 720 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 720 mQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 561 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Beckerrei Lenartz
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Kiosk Am Ring
    Kiosk / Convenience · 636 mOSM
  • Metzgerei SchäferMarktplatz 28 56727 Mayen
    Metzgerei · 663 mOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Marinas Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 561 mOSM
  • DajöhMarktplatz 43 56727 Mayen
    Café · 644 mOSM
  • Bei Berti
    Restaurant · 671 mOSM
  • Emil'sMarktplatz 19 56727 Mayen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 703 mOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 43 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 145 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 238 mOSM
  • Burggarten
    Park · 475 mOSM
  • Denkmalzone Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 774 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 807 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 279 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2190, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 72: 2

Flurstück 160/49222 m²Einsteinstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 300/19753 m²Einsteinstraße 2 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/15794 m²Einsteinstraße 4 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/14673 m²Einsteinstraße 6 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/13642 m²Einsteinstraße 7 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/31.010 m²Einsteinstraße 8 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/12749 m²Einsteinstraße 9 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/4896 m²Einsteinstraße 10 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/11752 m²Einsteinstraße 11 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306/5720 m²Einsteinstraße 12 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/10683 m²Einsteinstraße 13 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/1583 m²Einsteinstraße 14 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/9743 m²Einsteinstraße 15 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/2376 m²Einsteinstraße 16 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/8893 m²Einsteinstraße 17 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/7853 m²Einsteinstraße 19 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/6718 m²Einsteinstraße 21 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/5703 m²Einsteinstraße 23 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/6326 m²Einsteinstraße 24 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/4714 m²Einsteinstraße 25 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/7889 m²Einsteinstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/3686 m²Einsteinstraße 27 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/11613 m²Einsteinstraße 28 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/2681 m²Einsteinstraße 29 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/10344 m²Einsteinstraße 30 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312/1778 m²Einsteinstraße 31 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/9344 m²Einsteinstraße 32 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/15596 m²Einsteinstraße 36 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/43586 m²Einsteinstraße 38 · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/19641 m²Einsteinstraße 42 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/44877 m²Einsteinstraße 44 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307/16418 m²Einsteinstraße 46 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/21467 m²Einsteinstraße 48 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/20330 m²Einsteinstraße 50 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/19337 m²Einsteinstraße 52 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/18453 m²Einsteinstraße 54 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/17418 m²Einsteinstraße 56 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/16321 m²Einsteinstraße 58 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/15337 m²Einsteinstraße 60 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/14651 m²Einsteinstraße 62 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/40488 m²Einsteinstraße 64 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/39487 m²Einsteinstraße 66 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/38489 m²Einsteinstraße 68 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/78382 m²Einsteinstraße 70 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/36511 m²Einsteinstraße 72 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308/7722 m²Einsteinstraße 72 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 308/54496 m²Einsteinstraße 74 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/53393 m²Einsteinstraße 76 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/52393 m²Einsteinstraße 78 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/51468 m²Einsteinstraße 80 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/71408 m²Einsteinstraße 82 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/70337 m²Einsteinstraße 84 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/69337 m²Einsteinstraße 86 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308/68408 m²Einsteinstraße 88 · 26,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Einsteinstraße in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Einsteinstraße
AbkürzungEinsteinstr.
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.322617
Längengrad7.216767
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR