Eisenberg in 38855 Wernigerode

Straßenprofil

Eisenberg in Wernigerode

Die Straße Eisenberg liegt in Wernigerode im Bereich Wernigerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernigerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943, 039454, 039455

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 4,3 km, A 369 16,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisenberg in Wernigerode im Bereich Wernigerode erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, Regionalbahn 648 m, Tram 20,3 km, Rufbus 1,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.751 EUR/Ew., Steuerkraft 794 EUR/Ew., Einzelhandel 9.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -310 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 4,3 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmDiesterweg-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita442 mIntegrative Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus218 mWernigerode, Damaschkestraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn648 mWernigerode Hochschule Harz, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Tram20,3 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,8 km5.406 Kfz/Tag
  • A 364,3 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36916,8 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Wernigerode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,1 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmSekundarschule Burgbreite - Ganztagsschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,8 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,9 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElendstal, Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode · 0,7 % Naturschutzgebiet
NationalparkHarz · 29,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzElendstal im Hochharz, Hochharz · 35,4 % FFH, Nationalpark Harz, Vogelschutzgebiet Hochharz · 34,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland · 72,4 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 306 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elendstal im Hochharz; Hochharz; Laubwaldgebiet zwischen Wernigerode und Blankenburg; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Stollensystem Büchenberg bei Elbingerode; Ziegenberg, Augstberg und Horstberg bei Benzingerode; Zillierbach südlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, Regionalbahn 648 m, Tram 20,3 km, Rufbus 1,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 652 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-310 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +118
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur56/10060,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisenbergWernigerode
Grundschule1,4 km

Diesterweg-Grundschule

Kita442 m

Integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus218 m

Wernigerode, Damaschkestraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, Regionalbahn 648 m, Tram 20,3 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall24,6 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2445,8 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 717 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt WernigerodeFriedrichstr. 134 38855 Wernigerode
    Lebensmittel · 652 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38855 Wernigerode, Ilsenburger Str. 31Ilsenburger Str. 31 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 667 mQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlental 42 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlBenzingeröder Chaussee 6 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 717 mQuelle
  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 679 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 255 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 622 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 621 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rostbratwurstgrill
    Kiosk / Convenience · 679 mOSM
  • SteineckeIlsenburger Straße 31 38855 Wernigerode
    Bäckerei · 688 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt am Waldhof
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Berghotel Wernigerode
    Restaurant · 255 mOSM
  • Bodrum Grill 3
    Imbiss / Fast Food · 575 mOSM
  • Zum AuerhahnFriedrichstraße 135 38855 Wernigerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 689 mOSM
  • CafetAIRia im Luftfahrtmuseum WernigerodeGießerweg 1 38855 Wernigerode
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Tacke
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schwimmhalle
    Sportzentrum · 622 mOSM
  • Park
    Park · 711 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 731 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 806 mOSM
  • Zentralfriedhof Wernigerode
    Friedhof · 889 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 604 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Wernigerode
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wernigerode
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 621 mOSM
  • Torun-Tex Textilverwertungsgesellschaft m.b.H.
    Recyclingcontainer · 625 mOSM
  • Kläranlage Silstedt
    Kläranlage · 7,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 140 €/m² in 51 m; allgemeines Wohngebiet 140 €/m² in 186 m; allgemeines Wohngebiet 220 €/m² in 278 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.751 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 2037/51591 m²Eisenberg 9 A · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2112/511.351 m²Eisenberg 9 B · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/163 m²Eisenberg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 51/96.117 m²Eisenberg 10 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 51/6498 m²Eisenberg 10 A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5573 m²Eisenberg 10 B · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4576 m²Eisenberg 10 C · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2164/513.170 m²Eisenberg 10 D · 9,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisenberg in Wernigerode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisenberg
NameEisenberg
Postleitzahl38855
OrtWernigerode
OrtsteilWernigerode
Breitengrad51.831982
Längengrad10.764408
Vorwahl03943, 039454, 039455
TelefonnetzWernigerode, Elbingerode Harz, Schierke
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeWernigerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft794 EUR/Ew.BBSR INKAR