Eisenlohrstr. / Eisenlohrstraße in 69115 Heidelberg

Straßenprofil

Eisenlohrstraße in Heidelberg

Die Straße Eisenlohrstraße liegt in Heidelberg im Bereich Weststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,5 km, A 656 4,5 km, A 6 10,2 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisenlohrstraße in Heidelberg im Bereich Weststadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 183 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 204 m, S-Bahn 204 m, Regionalbahn 956 m, Tram 204 m, ca. 932 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.947 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +565
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Kreuz Heidelberg 4,5 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.311 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heidelberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule183 mPestalozzi-Grundschule
  • Weiterführende Schule401 mHelmholtz-Gymnasium
  • Kita332 mEvangelische Fröbel-Kindertagesstätte
  • Bus204 mHeidelberg, Weststadt/Südstadt, ca. 932 Abfahrten werktags
  • S-Bahn204 mHeidelberg, Weststadt/Südstadt, ca. 932 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn956 mHeidelberg, Hauptbahnhof, ca. 2.305 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße3,7 km81.308 Kfz/Tag
  • A 54,5 kmA 5 / Kreuz Heidelberg
  • A 6564,5 kmA 656 / Kreuz Heidelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,1 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Buntsandsteinbruch an der Neckarhalde, Felsenmeer, Russenstein, Naturpark Michelsbrunnen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen, Steinachtal und Kleiner Odenwald · 21,4 % FFH
LandschaftsschutzBergstraße - Mitte, Bergstraße-Nord · 45,7 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 55,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,8 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.151 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße - Mitte (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsenmeer, Russenstein, Naturpark Michelsbrunnen (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Steinachtal und Kleiner Odenwald; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße-Nord; Bergstraße - Süd; Neckartal I - Kleiner Odenwald; Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 183 m, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 204 m, S-Bahn 204 m, Regionalbahn 956 m, Tram 204 m, ca. 932 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 326 m, Apotheke 442 m, Grundschule 453 m, Autobahn 5,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Kaufland 734 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 81.308 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.311 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Heidelberg
  • Wohnungsmarkt70/10010,02 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur72/100SGB II 5,2 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 4,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisenlohrstraßeHeidelberg
Grundschule183 m

Pestalozzi-Grundschule

Kita332 m

Evangelische Fröbel-Kindertagesstätte

Bus/Tram/S-Bahn204 m

Heidelberg, Weststadt/Südstadt, ca. 932 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 204 m, S-Bahn 204 m, Regionalbahn 956 m, Tram 204 m

Klinik / Notfall2,7 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,7 km

81.308 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 734 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 988 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Heidelberg-WeststadtKurfürsten-Anlage 61 69115 Heidelberg
    Verbrauchermarkt · 734 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center HeidelbergKurfürstenanlage 21-23 69115 Heidelberg
    Lebensmittel · 763 mQuelle
  • PENNYPenny WeststadtBahnhofstr. 9-13 69115 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 847 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDPoststraße 11 69115 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • LidlLidlBrückenstr. 47 69120 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69126 Heidelberg, Freiburger Straße 25Freiburger Straße 25 69126 Heidelberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeidelberg, 69115, Willy-Brandt-Platz 5Willy-Brandt-Platz 5 69115 Heidelberg
    Drogerie · 988 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRohrbacher Straße 3 69115 Heidelberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHeidelberg BismarckplatzBergheimer Str. 4 69115 Heidelberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heidelberg-Rohrbach-SüdEnglerstraße 5-7 69126 Heidelberg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 187 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 101 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • S-Bahnhof Kiosk
    Kiosk / Convenience · 187 mOSM
  • Mahlzahn Bio-Vollkorn-BäckereiGaisbergstraße 74 69115 Heidelberg
    Bäckerei · 409 mOSM
  • Unruh
    Metzgerei · 549 mOSM
  • Heidelberger Sektkellerei - Heidelberg Home of Gin
    Getränkemarkt · 589 mOSM
  • Anatolia Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa MiaSchillerstraße 28 69115 Heidelberg
    Restaurant · 101 mOSM
  • Boulevard Café Danteplatz
    Café · 149 mOSM
  • Luna
    Imbiss / Fast Food · 154 mOSM
  • that's gelato
    Eisdiele · 423 mOSM
  • Cafè Bistro GoodfellasBahnhofstraße 15 69115 Heidelberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 825 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 58 mOSM
  • Park
    Park · 87 mOSM
  • Dante Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Haus der Jugend Heidelberg e.V.
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Sportzentrum MitteRohrbacher Straße 102 69126 Heidelberg
    Sportzentrum · 350 mOSM
  • Bergfriedhof Heidelberg
    Friedhof · 483 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 51 mOSM
  • Heidelberg S-Bahnhof Weststadt/Südstadt
    Fahrradverleih · 183 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Heidelberg-MitteRohrbacher Straße 11 69115 Heidelberg
    Polizei · 947 mOSM
  • Feuerwache HeidelbergBaumschulenweg 4 69124 Heidelberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Containerservice Erdogan
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Klärwerk NordTiergartenstraße 55 69121 Heidelberg
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis518,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eisenlohrstraße, 69115 Heidelberg
Position: 49.399067, 8.686671

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisenlohrstraße in Heidelberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisenlohrstraße
AbkürzungEisenlohrstr.
Postleitzahl69115
OrtHeidelberg
OrtsteilWeststadt
Breitengrad49.399067
Längengrad8.686671
Vorwahl06202, 06221
TelefonnetzSchwetzingen, Heidelberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisHeidelberg, Stadtkreis
GemeindeHeidelberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR