Eisfeld in 34590 Wabern

Straßenprofil

Eisfeld in Wabern

Die Straße Eisfeld liegt in Wabern im Bereich Harle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 6,6 km, A 7 6,9 km, A 44 18,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisfeld in Wabern im Bereich Harle erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 64 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.729 EUR/Ew., Steuerkraft 830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.406 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Wabern 6,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmSchule am Reiherwald
  • Weiterführende Schule4,2 kmDrei-Burgen-Schule
  • Kita479 mGemeindekindergarten Harle
  • Bus64 mWabern-Harle Zur weißen Brücke, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWabern(Bz Kassel), ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße9,2 km73.856 Kfz/Tag
  • A 496,6 kmA 49 / AS Wabern
  • A 76,9 kmA 7 / AS Melsungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmDrei-Burgen-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmErich Kästner-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,9 kmReichspräsident-Friedrich-Ebert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,6 kmSchlossbergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEderauen bei Obermöllrich und Cappel, Mosenberg bei Homberg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMosenberg bei Homberg, Untere Eder · 4,0 % FFH, Ederaue · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Schwalm · 18,6 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Eder (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ederauen bei Obermöllrich und Cappel (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mosenberg bei Homberg; Untere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Schwalm | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Ederauen bei Obermöllrich und Cappel; Mosenberg bei Homberg; Pfingstgemeinde bei Zennern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 64 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,31 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 11,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +46
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 395 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisfeldWabern
Grundschule2,5 km

Schule am Reiherwald

Kita479 m

Gemeindekindergarten Harle

Bus/Rufbus64 m

Wabern-Harle Zur weißen Brücke, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 64 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,2 km

73.856 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WabernAlte Kasseler Strasse 15 34590 Wabern
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAJan PollmerLandgrafenstr. 2 34590 Wabern
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Haintor 3 34587 Felsberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlGießener Straße 71-73 34560 Fritzlar
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34281 Gudensberg, Freiheit 19Freiheit 19 34281 Gudensberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFelsberg, 34587, Posener Str. 1aPosener Str. 1a 34587 Felsberg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Hospital 21-25 34560 Fritzlar
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FritzlarKasseler Straße 44 34560 Fritzlar
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 89 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wurst WiegandSälzerweg 5 34590 Wabern
    Metzgerei · 89 mOSM
  • Rössel
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt34590 Wabern
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Der GänsemarktAm Gänsemarkt 1 34590 Wabern
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • B253
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bistro 254Hauptstraße 1b 34590 Wabern
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Cafe am RathausBahnhofstraße 30 34590 Wabern
    Café · 2,3 kmOSM
  • Kleine KneipeUntertor 14 34587 Felsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 339 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 567 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 601 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil WabernBahnhofstraße 34590 Wabern
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Harle
    Feuerwehr · 54 mOSM
  • Polizeistation FritzlarSchladenweg 31 34560 Fritzlar
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 139 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 2 €/m² in 40 m; Acker 2 €/m² in 40 m; Grünland 1 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.729 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wabern, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisfeld in Wabern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisfeld
NameEisfeld
Postleitzahl34590
OrtWabern
OrtsteilHarle
Breitengrad51.101891
Längengrad9.38659
Vorwahl05681, 05683
TelefonnetzHomberg Efze, Wabern Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeWabern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B160 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft830 EUR/Ew.BBSR INKAR