Eisfelder Str. in 98673 Brünn

Straßenprofil

Eisfelder Str. in Brünn

Die Straße Eisfelder Str. liegt in Brünn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,3 km, A 71 23,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisfelder Str. in Brünn erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 36,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.824 EUR/Ew., Steuerkraft 454 EUR/Ew., Einzelhandel 6.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmStaatliche Grundschule Brattendorf
  • Weiterführende Schule9,4 kmStaatliches Berufliches Gymnasium
  • Kita1,9 kmKindergarten "Waisaspatzen"
  • Bus108 mBrünn, Thälmannwerk, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHarras, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,2 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße4,0 km12.006 Kfz/Tag
  • A 732,3 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7123,4 kmA 71 / Dreieck Suhl
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 53,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 6,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 36,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,01 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,3 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -17
  • Standortmarkt50/100Kaufkraft 26.824 EUR/Ew., Steuerkraft 454 EUR/Ew., Einzelhandel 6.484 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit50/1007,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eisfelder Str.Brünn
Grundschule2,5 km

Staatliche Grundschule Brattendorf

Kita1,9 km

Kindergarten "Waisaspatzen"

Bus108 m

Brünn, Thälmannwerk, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 21,7 km, Rufbus 36,2 km

Klinik / Notfall20,2 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,0 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA GeußSchleusinger Straße 64 98673 Brattendorf
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 786 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeparadies CrockHirschgraben 2 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei PfötschHirschendorfer Straße 5 98673 Auengrund
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 786 mOSM
  • Diana's Imbis
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Billardcafe "City Play"
    Café · 4,4 kmOSM
  • Martins BierstübchenSimmersbergstraße 57 98666 Masserberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 213 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 420 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHildburghäuser Straße 7 98673 Brünn/Thür.
    Feuerwehr · 238 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 64 m; Acker (A) 1 €/m² in 70 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.824 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 8: 2, Nr. 21: 2, Nr. 26: 4 …

Flurstück 69/2271 m²Eisfelder Straße 1 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/379 m²Eisfelder Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/3417 m²Eisfelder Straße 3 · 57,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/21.585 m²Eisfelder Straße 4 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/33.894 m²Eisfelder Straße 5 · 13,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 165/51.327 m²Eisfelder Straße 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/61.181 m²Eisfelder Straße 7 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10343 m²Eisfelder Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 163/12853 m²Eisfelder Straße 8 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163/10470 m²Eisfelder Straße 8a · 58,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 869/3924 m²Eisfelder Straße 10 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99/4347 m²Eisfelder Straße 11 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155/53.189 m²Eisfelder Straße 12 · 10,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 100/1717 m²Eisfelder Straße 13 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108/3818 m²Eisfelder Straße 15 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141/43.936 m²Eisfelder Straße 16 · 12,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 112/7456 m²Eisfelder Straße 17 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 139/2899 m²Eisfelder Straße 18 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 112/105.302 m²Eisfelder Straße 19 · 32,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 137321 m²Eisfelder Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118/4810 m²Eisfelder Straße 21 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118/574 m²Eisfelder Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 135/33.314 m²Eisfelder Straße 22 · 6,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 132/7831 m²Eisfelder Straße 24 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127/10425 m²Eisfelder Straße 26 · 3,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/5537 m²Eisfelder Straße 26 · 4,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 131/1288 m²Eisfelder Straße 26 · 25,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/6645 m²Eisfelder Straße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 127/11779 m²Eisfelder Straße 28 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/32.860 m²Eisfelder Straße 30 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 127/9580 m²Eisfelder Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 123/22.893 m²Eisfelder Straße 32 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 121/23.399 m²Eisfelder Straße 34 · 12,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 852/41.277 m²Eisfelder Straße 36 · 36,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 852/51.300 m²Eisfelder Straße 38 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 852/21564 m²Eisfelder Straße 40 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8513.484 m²Eisfelder Straße 42 · 6,0 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisfelder Str.
NameEisfelder Str.
Postleitzahl98673
OrtBrünn
Breitengrad50.447746
Längengrad10.858393
Vorwahl036878
TelefonnetzOberland
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeBrünn/Thür.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft454 EUR/Ew.BBSR INKAR