Eisgrubenweg in 99087 Erfurt

Straßenprofil

Eisgrubenweg in Erfurt

Die Straße Eisgrubenweg liegt in Erfurt im Bereich Hohenwinden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99087 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenwinden.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 1,2 km, A 4 13,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eisgrubenweg in Erfurt im Bereich Hohenwinden erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Eisgrubenweg in Erfurt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 20 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 390 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,4 km, Fernzug 6,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: 3 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde). Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.303 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,4 km, Fernzug 6,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 1,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmFreie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)
  • Weiterführende Schule1,5 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita1,0 kmAWO-Kita Glühwürmchen
  • Bus390 mErfurt, Sulzer Siedlung, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmErfurt Ost, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram1,4 kmErfurt, Zoopark, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße2,8 km28.303 Kfz/Tag
  • A 711,2 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 413,0 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmStaatliche Regelschule Stotternheim · Regelschule
  • Berufliche Schule3,4 kmSebastian-Lucius-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 1 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule965 mSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 390 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,4 km, Fernzug 6,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 28.303 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 1,5 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EisgrubenwegErfurt
Grundschule2,9 km

Freie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)

Kita1,0 km

AWO-Kita Glühwürmchen

Bus390 m

Erfurt, Sulzer Siedlung, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,4 km, Fernzug 6,0 km

Klinik / Notfall4,4 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 712,8 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAFlorian Pupke e.K.Moskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99089, Mainzer Str. 38Mainzer Str. 38 99089 Erfurt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 20 €/m² in 150 m; Acker (A) 2 €/m² in 221 m; Gewerbegebiet (GE) 45 €/m² in 295 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B), Zone Sulzer Siedlung, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99087

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eisgrubenweg in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eisgrubenweg
NameEisgrubenweg
Postleitzahl99087
OrtErfurt
OrtsteilHohenwinden
Breitengrad51.0261
Längengrad11.041906
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR