Eislebener Str. in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Eislebener Str. in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Eislebener Str. liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Volkstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volkstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,9 km, A 71 14,2 km, A 143 22,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eislebener Str. in Lutherstadt Eisleben im Bereich Volkstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 6,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmLandschule Osterhausen - Grundschule -
  • Weiterführende Schule3,3 kmMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita651 mKindertagesstätte "Hasenwinkel"
  • Bus368 mWolferode, Mühle, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWolferode, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße6,9 km27.935 Kfz/Tag
  • A 386,9 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7114,2 kmA 71 / Dreieck Südharz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 368 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Eisleben 6,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eislebener Str.Lutherstadt Eisleben
Grundschule5,3 km

Landschule Osterhausen - Grundschule -

Kita651 m

Kindertagesstätte "Hasenwinkel"

Bus368 m

Wolferode, Mühle, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,9 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 3,0 km
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 838 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löwenback
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Bio Steuden
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • nn
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum AnkerKunstbergstraße 11 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 838 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Weicheneck
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Galerie-Café
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 527 mOSM
  • Denkmalplatz
    Park · 565 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 842 mOSM
  • SSV 1890 Wolferode
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • SchwimmhalleFriedensstraße 13 06295 Lutherstadt Eisleben
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WolferodeWimmelburger Straße 1c 06295 Lutherstadt Eisleben
    Feuerwehr · 864 mOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 438 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 894 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 1 J: 2, Nr. 19: 3

Flurstück 28/6754 m²Eislebener Straße 1 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.859 m²Eislebener Straße 1 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 136924 m²Eislebener Straße 1 · 32,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8901.109 m²Eislebener Straße 1 A · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/362.576 m²Eislebener Straße 1 B · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7/352.513 m²Eislebener Straße 1 C · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 283821 m²Eislebener Straße 1 D · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/432.601 m²Eislebener Straße 1 E · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/491.277 m²Eislebener Straße 1 F · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/502.620 m²Eislebener Straße 1 G · 9,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2811.163 m²Eislebener Straße 1 H · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868948 m²Eislebener Straße 1 J · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889289 m²Eislebener Straße 1 J · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 9591.893 m²Eislebener Straße 2 · 18,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 28/111.113 m²Eislebener Straße 2 A · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956579 m²Eislebener Straße 3 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951413 m²Eislebener Straße 4 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948495 m²Eislebener Straße 5 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947388 m²Eislebener Straße 6 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 946356 m²Eislebener Straße 7 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 944498 m²Eislebener Straße 8 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945279 m²Eislebener Straße 8 A · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950491 m²Eislebener Straße 9 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9541.660 m²Eislebener Straße 10 · 18,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9554.761 m²Eislebener Straße 11 · 11,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 76/22.045 m²Eislebener Straße 11 A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160766 m²Eislebener Straße 12 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2549 m²Eislebener Straße 13 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3102.147 m²Eislebener Straße 14 · 16,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3091.070 m²Eislebener Straße 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307660 m²Eislebener Straße 18 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/10549 m²Eislebener Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Forstwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 99/11826 m²Eislebener Straße 19 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/12299 m²Eislebener Straße 19 · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276794 m²Eislebener Straße 19 A · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/381.025 m²Eislebener Straße 19 B · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 280937 m²Eislebener Straße 19 C · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1257 m²Eislebener Straße 20 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2460 m²Eislebener Straße 21 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.178 m²Eislebener Straße 22 · 14,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 8961.745 m²Eislebener Straße 22 A · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eislebener Str. in Lutherstadt Eisleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eislebener Str.
NameEislebener Str.
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilVolkstedt
Breitengrad51.502544
Längengrad11.513016
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR