Eislebener Str. / Eislebener Straße in 06317 Aseleben

Straßenprofil

Eislebener Straße in Aseleben

Die Straße Eislebener Straße liegt in Aseleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06317 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 8,1 km, A 143 12,8 km, A 14 19,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eislebener Straße in Aseleben erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 829 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 16,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.569 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.477 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 8,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 12.665 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Erdeborn
  • Weiterführende Schule3,1 kmSekundarschule "Am Salzigen See" Röblingen
  • Kita2,5 kmHort Erdeborn
  • Bus829 mAseleben (b. Lu. Eisleben), ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmErdeborn, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmRöblingen am See, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,1 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße8,6 km12.665 Kfz/Tag
  • A 388,1 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14312,8 kmA 143 / AS Halle-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,2 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,3 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,9 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAsendorfer Kippe, Galgenberg und Fuchshöhlen · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkstollen im Weidatal bei Schraplau, Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See · 5,8 % FFH, Salziger See und Salzatal · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLaweketal, Süßer See · 33,6 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Süßer und Salziger See (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Salzwiesen bei Aseleben (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkstollen im Weidatal bei Schraplau; Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See; Salziger See nördlich Röblingen am See; Schwermetallrasen bei Hornburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Laweketal; Süßer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 12.665 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 829 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 16,1 km, ca. 20 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-94 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +65
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eislebener StraßeAseleben
Grundschule2,5 km

Grundschule Erdeborn

Kita2,5 km

Hort Erdeborn

Bus829 m

Aseleben (b. Lu. Eisleben), ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 829 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall19,1 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 808,6 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StrödeckeSchraplauer Str. 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchraplauer Straße 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06317 Röblingen am See, Am Hinterfeld 1Am Hinterfeld 1 06317 Röblingen am See
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenbogenKöchstedter Weg 8 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 699 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 754 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 499 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof GbR Meyer & Sonnenkalb
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Agas Osthofladen
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Hildebrand
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Zahn
    Restaurant · 754 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Morre Eisproduktion
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Haus am SeeWalter-Schneider-Straße 1a 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 797 mOSM
  • Park
    Park · 814 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 769 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Aseleben
    Feuerwehr · 763 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.569 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 A: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 5 A: 3 …

Flurstück 37820 m²Eislebener Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/11.585 m²Eislebener Straße 1 A · 17,1 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 36640 m²Eislebener Straße 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2429 m²Eislebener Straße 3 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1548 m²Eislebener Straße 3 A · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169741 m²Eislebener Straße 3 A · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 17089 m²Eislebener Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/35590 m²Eislebener Straße 4 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.223 m²Eislebener Straße 4 A · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1723 m²Eislebener Straße 5 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/35360 m²Eislebener Straße 5 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17463 m²Eislebener Straße 5 A · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175390 m²Eislebener Straße 5 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 300/34502 m²Eislebener Straße 5 A · 45,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.213 m²Eislebener Straße 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6460 m²Eislebener Straße 7 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/8693 m²Eislebener Straße 7 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/101.119 m²Eislebener Straße 8 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/39430 m²Eislebener Straße 9 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/39572 m²Eislebener Straße 10 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/39814 m²Eislebener Straße 10 A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/42100 m²Eislebener Straße 11 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1575 m²Eislebener Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163457 m²Eislebener Straße 12 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202289 m²Eislebener Straße 12 A · 48,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 283/421.010 m²Eislebener Straße 13 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/42560 m²Eislebener Straße 14 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/4382 m²Eislebener Straße 14 A · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154174 m²Eislebener Straße 15 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/42300 m²Eislebener Straße 16 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5635 m²Eislebener Straße 17 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 320/11970 m²Eislebener Straße 17 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/76500 m²Eislebener Straße 18 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2989 m²Eislebener Straße 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/69580 m²Eislebener Straße 20 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1653.893 m²Eislebener Straße 20 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 173677 m²Eislebener Straße 20 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eislebener Straße in Aseleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eislebener Straße
AbkürzungEislebener Str.
Postleitzahl06317
OrtAseleben
Breitengrad51.491013
Längengrad11.661092
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSeegebiet Mansfelder Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR