Elbaue in 04886 Großtreben-Zwethau

Straßenprofil

Elbaue in Großtreben-Zwethau

Die Straße Elbaue liegt in Großtreben-Zwethau im Bereich Döhlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04886 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döhlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 41,9 km, A 38 46,4 km, A 9 53,4 km Luftlinie
  • Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbaue in Großtreben-Zwethau im Bereich Döhlen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 53 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 44,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.419 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.326 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -668 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 41,9 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 8.644 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Beilrode
  • Weiterführende Schule4,7 kmOberschule Beilrode
  • Kita4,0 kmKindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen
  • Bus53 mDöhlen (b. Torgau), ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmBeilrode, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBeilrode, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße8,6 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1441,9 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3846,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 53 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 44,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 8.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,19 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,6 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 41,9 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 21,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElbaueGroßtreben-Zwethau
Grundschule4,7 km

Grundschule Beilrode

Kita4,0 km

Kindertageseinrichtung / "Käferparadies" / OT Dautzschen

Bus53 m

Döhlen (b. Torgau), ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 53 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 44,8 km

Klinik / Notfall5,6 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

B 878,6 km

8.644 Kfz/Tag

Autobahn41,9 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut BeilrodeBahnhofstraße 11 04886 Beilrode
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04886 Beilrode, Ernst-Thälmann-Str. 67Ernst-Thälmann-Str. 67 04886 Beilrode
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElbstraße 14 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMADübener+Straße+1+-+3 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Schröder
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Fleischerei Bachmann
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Torgauer Straße 40 04916 Herzberg (Elster)
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wenzels HofHerzberger Straße 7 04886 Beilrode
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Donath´s Catering ServiceSolarstraße 33 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Cafe BrückenkopfBrückenkopf 2 04860 Torgau
    Café · 4,9 kmOSM
  • Gartenlokal "Vogeltränke"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • FSV Beilrode 09Sportplatzweg 12a 04886 Beilrode
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DöbernAm Gut 4a
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistandort BeilrodeBahnhofstraße 3c 04886 Beilrode
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Torgau
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.419 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04886

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbaue in Großtreben-Zwethau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbaue
NameElbaue
Postleitzahl04886
OrtGroßtreben-Zwethau
OrtsteilDöhlen
Breitengrad51.605515
Längengrad13.02523
Vorwahl03421, 035386
TelefonnetzTorgau, Prettin
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeGroßtreben-Zwethau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR