Elbblick in 01619 Zeithain

Straßenprofil

Elbblick in Zeithain

Die Straße Elbblick liegt in Zeithain im Bereich Lorenzkirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lorenzkirch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035264

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 23,6 km, A 13 33,4 km, A 4 34,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbblick in Zeithain im Bereich Lorenzkirch erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Elbblick in Zeithain ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 635 m, 11 nächste Filialen bis 10 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 22,2 km, 3.059 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +93 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +35.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 19,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 951 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 515 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 31,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 23,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.124 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 8.294 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +93 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 23,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 19,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule951 mGrundschule Strehla
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule Strehla
  • Kita934 mDeutsches Rotes Kreuz / Hort "Lindenkids"
  • Bus515 mStrehla Bahnhofstraße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße22,2 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1423,6 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 1333,4 kmA 13 / AS Schönborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Strehla · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmEuro Akademie Riesa Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,8 kmSchule "Lichtblick" Riesa mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrische Heide, Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain · 34,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbdeichvorland Mühlberg-Stehla, Elbe · 35,8 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Gohrischheide · 53,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 21,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbdeichvorland Mühlberg-Stehla; Elbe; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Gohrische Heide; Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Gohrische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 635 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 951 m, weiterführend 1,2 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,2 km, 3.059 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 515 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 31,5 km, ca. 55 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.045 Betroffene, 19,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Döbeln-Nord 23,6 km
  • Naturnähe60/10015,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElbblickZeithain
Grundschule951 m

Grundschule Strehla

Kita934 m

Deutsches Rotes Kreuz / Hort "Lindenkids"

Bus515 m

Strehla Bahnhofstraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 515 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 31,5 km

Klinik / Notfall8,3 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18322,2 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 635 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01616 Strehla, An der alten Leimfabrik 1An der alten Leimfabrik 1 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Weida-CenterChemnitzer Str. 20 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlLange Str. 46 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesapark 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut RiesaHumboldtring 1 01589 Riesa
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Riesapark 2Riesapark 2 01587 Riesa
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.124 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbblick in Zeithain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbblick
NameElbblick
Postleitzahl01619
OrtZeithain
OrtsteilLorenzkirch
Breitengrad51.35535
Längengrad13.23974
Vorwahl03525, 035264
TelefonnetzRiesa, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeZeithain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR