Elbestr. / Elbestraße in 64347 Griesheim

Straßenprofil

Elbestraße in Griesheim

Die Straße Elbestraße liegt in Griesheim im Bereich Griesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Griesheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert925 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,3 km, A 672 1,3 km, A 5 2,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbestraße in Griesheim im Bereich Griesheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 923 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 787 m, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,86 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +731 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / Dreieck Darmstadt/Griesheim 1,3 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule923 mGerhart-Hauptmann-Schule
  • Kita137 mStädt. Kita Rheinstraße
  • Bus1,2 kmGriesheim Platz Bar-le-Duc, ca. 352 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße1,9 km41.841 Kfz/Tag
  • A 671,3 kmA 67 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
  • A 6721,3 kmA 672 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmJustus-Liebig-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule923 mGerhart-Hauptmann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,6 kmCarl-Zuckmayer-Realschule plus und Fachoberschule Nierstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule945 mAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt, Griesheimer Bruch · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt, Griesheimer Düne und Eichwäldchen · 0,1 % FFH, Griesheimer Sand, Hessische Altneckarschlingen · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Darmstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Düne und Eichwäldchen | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Ehemaliger August-Euler-Flugplatz von Darmstadt; Griesheimer Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 402 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 431 m, Apotheke 566 m, Grundschule 561 m, Autobahn 4,7 Min.
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 41.841 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10015,8 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.971 EUR/Ew., Steuerkraft 1.198 EUR/Ew., Einzelhandel 8.713 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElbestraßeGriesheim
Grundschule1,1 km

Friedrich-Ebert-Schule

Kita137 m

Städt. Kita Rheinstraße

Tram787 m

Griesheim Wagenhalle, ca. 241 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 787 m

Klinik / Notfall5,9 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 671,9 km

41.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 961 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64347 Griesheim, Ottostr. 1Ottostr. 1 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 402 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNordring 21 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerWilhelm-Leuschner-Straße 59 64347 Griesheim
    Lebensmittel · 899 mQuelle
  • LidlLidlFeldstr. 9-11 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • PENNYPenny Am WestringOberndorfer Str. 111 64347 Griesheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFeldstraße 14 64347 Griesheim
    Drogerie · 961 mQuelle
  • RossmannDarmstadt, 64283, Luisenplatz 5Luisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GriesheimOtto Straße 1 64347 Griesheim
    Tierbedarf · 403 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 467 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 264 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 59 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Profi GetränkeshopOttostraße 8 64347 Griesheim
    Getränkemarkt · 467 mOSM
  • Kiosk Lehmann
    Kiosk / Convenience · 839 mOSM
  • Bäckerei GrimmingerWilhelm-Leuschner-Straße 67 64347 Griesheim
    Bäckerei · 865 mOSM
  • Metzgerei StumpfPfungstädter Straße 18 64347 Griesheim
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Obstbau GeibelDonnersbergring 45 64295 Darmstadt
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zamir’s Hot Box GrillBunsenstraße 2 64347 Griesheim
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Cafehaus WaldeckEichendorffstraße 50 64347 Griesheim
    Café · 382 mOSM
  • PizzAmoreHofmannstraße 85 64347 Griesheim
    Restaurant · 474 mOSM
  • Loco1 64347 Griesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 954 mOSM
  • EislaborWilhelm-Leuschner-Straße 32 64347 Griesheim
    Eisdiele · 970 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Grünanlage des Neubaugebiets Nord
    Park · 100 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 156 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 555 mOSM
  • HallenbadGeorg-Büchner-Straße 12 64347 Griesheim
    Sportzentrum · 931 mOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive CarSharing-Station
    Carsharing · 773 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHilpertstraße 27 64295 Darmstadt
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GriesheimGoethestraße 1 64347 Griesheim
    Feuerwehr · 612 mOSM
  • Polizeistation GriesheimWilhelm-Leuschner-Straße 65 64347 Griesheim
    Polizei · 879 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 153 mOSM
  • Knettenbrech + Gurdulic
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Kläranlage Griesheim
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 925 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 925 €/m² in 53 m; Nutzungsart GB 260 €/m² in 113 m; Nutzungsart GF 130 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.971 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone925 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Griesheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 3, Nr. 56: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 561/8285 m²Elbestraße 1 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/9149 m²Elbestraße 3 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554664 m²Elbestraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/10215 m²Elbestraße 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539341 m²Elbestraße 6 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/2288 m²Elbestraße 7 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891295 m²Elbestraße 8 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/3126 m²Elbestraße 9 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892179 m²Elbestraße 10 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/4162 m²Elbestraße 11 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893283 m²Elbestraße 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82316 m²Elbestraße 13 · 74,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 738/2299 m²Elbestraße 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738/1275 m²Elbestraße 16 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741325 m²Elbestraße 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740325 m²Elbestraße 20 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028270 m²Elbestraße 28 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027168 m²Elbestraße 30 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026243 m²Elbestraße 32 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1025240 m²Elbestraße 34 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1024162 m²Elbestraße 36 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1023186 m²Elbestraße 38 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/3173 m²Elbestraße 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949616 m²Elbestraße 46 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/115 m²Elbestraße 46 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/11.379 m²Elbestraße 48 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961263 m²Elbestraße 50 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960159 m²Elbestraße 52 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959232 m²Elbestraße 54 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957/26 m²Elbestraße 56 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958232 m²Elbestraße 56 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957/3148 m²Elbestraße 58 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956232 m²Elbestraße 60 · 35,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957/15 m²Elbestraße 60 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbestraße in Griesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert925 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbestraße
AbkürzungElbestr.
Postleitzahl64347
OrtGriesheim
OrtsteilGriesheim
Breitengrad49.868233
Längengrad8.565863
Vorwahl06155
TelefonnetzGriesheim Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGriesheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.198 EUR/Ew.BBSR INKAR