Elbgaustr. / Elbgaustraße in 22523 Hamburg

Straßenprofil

Elbgaustraße in Hamburg

Die Straße Elbgaustraße liegt in Hamburg im Bereich Eidelstedt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22523, 22547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidelstedt, Lurup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,7 km, A 7 1,7 km, A 255 11,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbgaustraße in Hamburg im Bereich Eidelstedt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 372 m, Regionalbahn 647 m, U-Bahn 3,2 km, ca. 743 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hamburg-Eidelstedt 1,7 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mSchule Furtweg
  • Weiterführende Schule397 mStadtteilschule Eidelstedt
  • Kita307 mEv. KiTa Marien
  • Bus144 mHamburg, Furtweg, ca. 743 Abfahrten werktags
  • S-Bahn372 mHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn647 mHamburg, Eidelstedt Zentrum, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße3,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,7 kmA 23 / AS Hamburg-Eidelstedt
  • A 71,7 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium828 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule448 mBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule168 mSchule Furtweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 168 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 372 m, Regionalbahn 647 m, U-Bahn 3,2 km, ca. 743 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 411 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElbgaustraßeHamburg
Grundschule168 m

Schule Furtweg

Kita307 m

Ev. KiTa Marien

Bus144 m

Hamburg, Furtweg, ca. 743 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 372 m, Regionalbahn 647 m, U-Bahn 3,2 km

Klinik / Notfall2,9 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4473,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 411 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 545 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am MarktplatzEkenknick 9 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 411 m
  • NettoNetto City - 22523 Hamburg, Alte Elbgaustraße 1Alte Elbgaustraße 1 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 424 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLohkampstraße 11-25 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 513 m
  • EDEKAEDEKA A. BandeltElbgaustraße 118 b 22547 Hamburg
    Lebensmittel · 692 mQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 595b 22525 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 545 mQuelle
  • BUDNIbudni - Eidelstedter PlatzEidelstedter Platz 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 551 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 314 mnächste lokale Versorgung
  • Café 106 mnächste Gastronomie
  • Park 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 56 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nabulsi Markt
    Kiosk / Convenience · 314 mOSM
  • Bull's Food Store
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Et Pazari Eidelstedter Schlachterei
    Metzgerei · 411 mOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • duCafé
    Café · 106 mOSM
  • Elbgau Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 219 mOSM
  • Mr. ZapataElbgaustraße 34b 22523
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM
  • BLOCK HOUSEAlte Elbgaustraße 9 22523 Hamburg
    Restaurant · 412 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 54 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Sporthalle der Schule Furtweg
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 982 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Elbgaustraße / Weidplan
    Fahrradverleih · 366 mOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EidelstedtFurtweg 57 22523 Hamburg
    Feuerwehr · 90 mOSM
  • Polizeikommissariat 25, Außenstelle VolksparkUwe-Seeler-Allee 10 22525 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 56 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 824 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 244: 3

Flurstück 35417.890 m²Elbgaustraße 110 · 27,6 % bebautNutzung: SchwimmenFlurstück 7111135.792 m²Elbgaustraße 110a · 32,9 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 10041.268 m²Elbgaustraße 112 · 51,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24016.005 m²Elbgaustraße 132 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5666688 m²Elbgaustraße 136 · 29,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 56673.444 m²Elbgaustraße 140 · 19,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2067450 m²Elbgaustraße 175 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2958405 m²Elbgaustraße 176 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1181835 m²Elbgaustraße 178 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1179835 m²Elbgaustraße 182 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1178842 m²Elbgaustraße 184 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1177830 m²Elbgaustraße 186 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1176822 m²Elbgaustraße 188 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1173822 m²Elbgaustraße 190 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1172816 m²Elbgaustraße 192 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1169817 m²Elbgaustraße 194 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1168819 m²Elbgaustraße 196 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1165818 m²Elbgaustraße 198 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3726418 m²Elbgaustraße 200 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3727426 m²Elbgaustraße 202 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2514419 m²Elbgaustraße 204 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2068391 m²Elbgaustraße 205 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1157832 m²Elbgaustraße 206 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1155830 m²Elbgaustraße 208 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1152827 m²Elbgaustraße 210 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1151829 m²Elbgaustraße 212 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1148827 m²Elbgaustraße 214 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1144837 m²Elbgaustraße 218 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1143828 m²Elbgaustraße 220 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1068631 m²Elbgaustraße 223 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1066452 m²Elbgaustraße 224 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1069762 m²Elbgaustraße 225 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5470338 m²Elbgaustraße 226 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5591424 m²Elbgaustraße 228 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1071789 m²Elbgaustraße 229 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1063765 m²Elbgaustraße 230 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1072791 m²Elbgaustraße 231 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1073816 m²Elbgaustraße 233 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34011.358 m²Elbgaustraße 244 · 57,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3654782 m²Elbgaustraße 244 · 72,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36562.297 m²Elbgaustraße 244 · 43,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 34025.891 m²Elbgaustraße 248b · 51,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36212.183 m²Elbgaustraße 248c · 58,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31601.461 m²Elbgaustraße 248d · 45,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 33455.500 m²Elbgaustraße 248e · 35,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31491.855 m²Elbgaustraße 250 · 31,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 537911.354 m²Elbgaustraße 254 · 50,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22523

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbgaustraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbgaustraße
AbkürzungElbgaustr.
Postleitzahl22523
OrtHamburg
OrtsteilEidelstedt
Breitengrad53.605114
Längengrad9.897465
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Elbgaustraße