Elbtalstr. / Elbtalstraße in 01665 Winkwitz

Straßenprofil

Elbtalstraße in Winkwitz

Die Straße Elbtalstraße liegt in Winkwitz im Bereich Winkwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 14,2 km, A 14 15,5 km, A 17 16,7 km Luftlinie
  • Breitband86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elbtalstraße in Winkwitz im Bereich Winkwitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 7,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,76 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.707 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 14,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 560 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmAfra-Grundschule Meißen
  • Weiterführende Schule2,1 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung
  • Kita1,3 kmKinderhort / "Afra-Grundschule" / Meißen
  • Bus138 mMeißen Weg nach Rottewitz, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmNiederau Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße337 m8.508 Kfz/Tag
  • A 414,2 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1415,5 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmSächsisches Landesgymnasium Sankt Afra Hochbegabtenförderung · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule - Freie Werkschule Meißen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufliches Schulzentrum Meißen-Radebeul · Berufsschule
  • Förderschule4,0 kmKalkbergschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Meißen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBosel und Elbhänge nördlich Meißen, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 14,1 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 11,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Nassau · 31,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 468 ha, Gewerbe 139 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbtalhänge zwischen Rottewitz und Zadel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bosel und Elbhänge nördlich Meißen; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Täler südöstlich Lommatzsch; Triebischtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 7,9 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 455 m, Apotheke 667 m, Grundschule 745 m, Autobahn 16,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1004,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.707 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.712 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 337 m, 8.508 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten66/100PENNY 2,3 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElbtalstraßeWinkwitz
Grundschule1,4 km

Afra-Grundschule Meißen

Kita1,3 km

Kinderhort / "Afra-Grundschule" / Meißen

Bus138 m

Meißen Weg nach Rottewitz, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall3,3 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6337 m

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlPoststr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarkt 42 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ferdinandstr. 2Ferdinandstr. 2 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAE center LammElisabethstraße 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeißenNiederauer Straße 43 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Neugasse 44Neugasse 44 01662 Meißen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 782 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 417 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • eptHafenstraße 51 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei MaukschLeipziger Straße 42 01662 Meißen
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei FaustHafenstraße 20 01662 Meißen
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Obst und GemüseMarktgasse 2 01662 Meißen
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • GDS Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinterassen KämpfeElbtalstraße 28 01662 Meißen
    Restaurant · 389 mOSM
  • Klosterrast
    Café · 717 mOSM
  • Besenschänke an den Katzenstufen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • URFA Kebab HausGustav-Graf-Straße 9 01662 Meißen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Softeis DealerMarkt 9 01662 Meißen
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 782 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 813 mOSM
  • Spielplatz Winkwitz
    Spielplatz · 824 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Speedskate-Club Meißen
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • St. Wolfgang
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 417 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Gemeinschaftskläranlage MeißenElbtalstraße 11 01665 Diera-Zehren
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2 …

Flurstück 30/21.260 m²Elbtalstraße 1 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 30/4242 m²Elbtalstraße 1 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1221 m²Elbtalstraße 2 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/22.397 m²Elbtalstraße 2 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 194/23.809 m²Elbtalstraße 2a · 17,1 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 197/a810 m²Elbtalstraße 3 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.548 m²Elbtalstraße 3 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1914.230 m²Elbtalstraße 4 · 3,3 % bebautNutzung: WaldFlurstück 181/241 m²Elbtalstraße 5 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/i674 m²Elbtalstraße 5 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/a870 m²Elbtalstraße 6 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1882.080 m²Elbtalstraße 8 · 3,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 187/11.900 m²Elbtalstraße 10 · 6,4 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 187/b500 m²Elbtalstraße 12 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/e550 m²Elbtalstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/b520 m²Elbtalstraße 24 · 17,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/g700 m²Elbtalstraße 26 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/f650 m²Elbtalstraße 28 · 21,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/111.437 m²Elbtalstraße 30 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 80/6122 m²Elbtalstraße 30 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1263 m²Elbtalstraße 30a · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/13852 m²Elbtalstraße 30a · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/7379 m²Elbtalstraße 30a · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2623 m²Elbtalstraße 32 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/518.805 m²Elbtalstraße 34 · 1,3 % bebautNutzung: WaldFlurstück 55/b490 m²Elbtalstraße 36 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/a2.000 m²Elbtalstraße 38 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/101.731 m²Elbtalstraße 38a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4514 m²Elbtalstraße 38b · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6308 m²Elbtalstraße 38b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4314.720 m²Elbtalstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: Tagebau, Grube, Steinbruch

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elbtalstraße in Winkwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elbtalstraße
AbkürzungElbtalstr.
Postleitzahl01665
OrtMeißen
OrtsteilWinkwitz
Breitengrad51.181179
Längengrad13.458277
Vorwahl03521
TelefonnetzMeissen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMeißen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR