Elchweg in 49733 Haren

Straßenprofil

Elchweg in Haren

Die Straße Elchweg liegt in Haren im Bereich Haren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haren.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05931, 05932, 05933, 05934, 05935, 05939, 05966

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,5 km, A 280 41,8 km, A 30 50,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elchweg in Haren im Bereich Haren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 635 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 22,2 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.378 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +213 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Haren (Ems) 2,5 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 5.613 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,4 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Ansgarischule
  • Weiterführende Schule2,9 kmMartinus-Oberschule Haren
  • Kita1,3 kmKath. Kindergarten
  • Bus635 mHaren, Neppenkamp, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmHaren, Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,6 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKrankenhaus Ludmillenstift
  • Fernstraße9,3 km5.613 Kfz/Tag
  • A 312,5 kmA 31 / AS Haren (Ems)
  • A 28041,8 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium Haren (Ems) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,8 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMartinus-Oberschule Haren · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmMarienhausschule Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmPestalozzischule, Förderschule Lernen u. Emotionale u. Soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehndorfer Moor, Flütenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 8,5 % FFH, Tinner Dose, Sprakeler Heide · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg · 12,1 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen, Hümmling · 16,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 698 ha, Gewerbe 442 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tausendschrittmoor (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Tinner Dose, Sprakeler Heide | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen; Hümmling | Naturschutzgebiet: Fehndorfer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur91/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10088 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,74 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 31 / AS Haren (Ems) 2,5 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10013,4 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 28.378 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElchwegHaren
Grundschule2,4 km

Grundschule Ansgarischule

Kita1,3 km

Kath. Kindergarten

Bus635 m

Haren, Neppenkamp, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 635 m, Regionalbahn 7,1 km, Fernzug 12,6 km, Rufbus 22,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Krankenhaus Ludmillenstift

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4089,3 km

5.613 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRütenbrocker Straße 24 49733 Haren (Ems)
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49733 Haren, Wesuweerstr. 35Wesuweerstr. 35 49733 Haren
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonenBrinkerweg 1-3 49733 Haren
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlPapenwiese 2 49733 Haren
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrinkerweg 1a 49733 Haren (Ems)
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannHaren, 49733, Lange Str. 29-33Lange Str. 29-33 49733 Haren
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 456 mnächste lokale Versorgung
  • Café 373 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Karina
    Kiosk / Convenience · 456 mOSM
  • Musswessels
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Heinz Baalmann
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Strandcafe
    Café · 373 mOSM
  • Deele
    Restaurant · 579 mOSM
  • Novula Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Schloß Grill
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Friedhof der Familie Freiherr von Velen
    Friedhof · 565 mOSM
  • Sportsbar
    Sportzentrum · 761 mOSM
  • Maislabyrinth Meutstege
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 548 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Haren (Ems)
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HarenWerftstraße 20 49733 Haren (Ems)
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • ehem. Kläranlage Kraftwerk Hüntel
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.378 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Haren. OT Neppenkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49733

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Elchweg in Haren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elchweg
NameElchweg
Postleitzahl49733
OrtHaren
OrtsteilHaren
Breitengrad52.790928
Längengrad7.196256
Vorwahl05931, 05932, 05933, 05934, 05935, 05939, 05966
TelefonnetzMeppen, Haren Ems, Lathen, Haren-Rütenbrock, Twist-Schöninghsdorf, Sustrum, Meppen-Apeldorn
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeHaren (Ems), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR