Elfriede-Scholz-Str. in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Elfriede-Scholz-Str. in Wallenhorst

Die Straße Elfriede-Scholz-Str. liegt in Wallenhorst im Bereich Lechtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lechtingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 997 m, A 33 7,3 km, A 30 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elfriede-Scholz-Str. in Wallenhorst im Bereich Lechtingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 7,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 997 m
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule9,2 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita3,8 kmKinderland Lotte-Büren
  • Bus450 mLechtingen Moorbachstraße, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße9,5 km38.655 Kfz/Tag
  • A 1997 mA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 337,3 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 531 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 450 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 7,8 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 9,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 38.655 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elfriede-Scholz-Str.Wallenhorst
Grundschule3,9 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita3,8 km

Kinderland Lotte-Büren

ÖPNV190 m

Lechtingen Elfriede-Scholz-Straße · weitere Modi: Bus 450 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 339,5 km

38.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 531 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KuhlmannOsnabrücker Str. 15 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 531 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 11a 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 641 m
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 529 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 572 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 564 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brinkhege treffpunkt LechtingenOsnabrücker Straße 12 49134 Wallenhorst
    Bäckerei · 529 mOSM
  • Martins GetränkemarktPyer Kirchweg 84 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • KinniusKlöcknerstraße 35 49090 Osnabrück
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SangamOsnabrücker Straße 7 49134 Wallenhorst
    Restaurant · 572 mOSM
  • BerelsmannKirchplatz 11 49134 Wallenhorst
    Café · 1,9 kmOSM
  • Rezan DönerGroße Straße 22 49134 Wallenhorst
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe RullinoWittekindplatz 3a 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Barlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Johanna-Kirchner-Straße
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Park
    Park · 472 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 761 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 823 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Pyer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wallenhorst
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation WallenhorstNiedersachsenstraße 18 49134 Wallenhorst
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 564 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Stadtwerke Osnabrück AG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 55/214725 m²Elfriede-Scholz-Straße 1 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/331395 m²Elfriede-Scholz-Straße 3 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/330394 m²Elfriede-Scholz-Straße 3A · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/286323 m²Elfriede-Scholz-Straße 4 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2071.081 m²Elfriede-Scholz-Straße 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3411.092 m²Elfriede-Scholz-Straße 7 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/362700 m²Elfriede-Scholz-Straße 8 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/127580 m²Elfriede-Scholz-Straße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/27718 m²Elfriede-Scholz-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Betriebsfläche Versorgungsanlage, WärmeFlurstück 55/363732 m²Elfriede-Scholz-Straße 10 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/325647 m²Elfriede-Scholz-Straße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/101685 m²Elfriede-Scholz-Straße 12 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/342648 m²Elfriede-Scholz-Straße 13 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/102625 m²Elfriede-Scholz-Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/120683 m²Elfriede-Scholz-Straße 15 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/94692 m²Elfriede-Scholz-Straße 16 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/118598 m²Elfriede-Scholz-Straße 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/106687 m²Elfriede-Scholz-Straße 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/116596 m²Elfriede-Scholz-Straße 19 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/107540 m²Elfriede-Scholz-Straße 20 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/115592 m²Elfriede-Scholz-Straße 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/108886 m²Elfriede-Scholz-Straße 22 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/117594 m²Elfriede-Scholz-Straße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/109820 m²Elfriede-Scholz-Straße 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/119726 m²Elfriede-Scholz-Straße 25 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/110823 m²Elfriede-Scholz-Straße 26 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/121577 m²Elfriede-Scholz-Straße 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/111826 m²Elfriede-Scholz-Straße 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/123577 m²Elfriede-Scholz-Straße 29 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/112835 m²Elfriede-Scholz-Straße 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/125541 m²Elfriede-Scholz-Straße 31 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/346742 m²Elfriede-Scholz-Straße 33 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/345698 m²Elfriede-Scholz-Straße 35 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/347548 m²Elfriede-Scholz-Straße 36 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/344633 m²Elfriede-Scholz-Straße 37 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/237593 m²Elfriede-Scholz-Straße 38 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/343660 m²Elfriede-Scholz-Straße 39 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/238563 m²Elfriede-Scholz-Straße 40 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/303298 m²Elfriede-Scholz-Straße 41 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/304317 m²Elfriede-Scholz-Straße 43 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elfriede-Scholz-Str. in Wallenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elfriede-Scholz-Str.
NameElfriede-Scholz-Str.
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilLechtingen
Breitengrad52.332554
Längengrad8.015764
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR