Elisabeth-Lindner-Str. / Elisabeth-Lindner-Straße in 42799 Leichlingen

Straßenprofil

Elisabeth-Lindner-Straße in Leichlingen

Die Straße Elisabeth-Lindner-Straße liegt in Leichlingen im Bereich Leichlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leichlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert525 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,1 km, A 542 2,1 km, A 59 5,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elisabeth-Lindner-Straße in Leichlingen im Bereich Leichlingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 674 m, weiterführend 939 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 327 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 11,1 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.840 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 9.641 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +323 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Dreieck Langenfeld 2,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.350 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule674 mStädt. Gem. Grundschule Uferstraße
  • Weiterführende Schule939 mSekundarschule der Stadt Leichlingen - Sekundarstufe I -
  • Kita192 mKinderparadies
  • Bus327 mLeichlingen Stoss, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmLangenfeld (Rheinl) S, ca. 827 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn869 mLeichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmSt. Remigius Krankenhaus Opladen
  • Fernstraße3,9 km12.385 Kfz/Tag
  • A 32,1 kmA 3 / Dreieck Langenfeld
  • A 5422,1 kmA 542 / Dreieck Langenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStädt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Leverkusen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule939 mSekundarschule der Stadt Leichlingen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg des Zweckverbandes der Berufsbildenden Schulen Opladen - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmSchule an der Virneburg Förderschule des Kreises Mettmann Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Balkener Feld, NSG Gruenland- und Waldflaechen bei Rothenberg · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper von Leverkusen bis Solingen · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen, LSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen <temporär> · 57,9 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weltersbachtal (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen; LSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen <temporär>; LSG Am Weltersbach; LSG Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 298 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 327 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 11,1 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 674 m, weiterführend 939 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe66/10025,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.350 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur76/10082,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Elisabeth-Lindner-StraßeLeichlingen
Grundschule674 m

Städt. Gem. Grundschule Uferstraße

Kita192 m

Kinderparadies

Bus327 m

Leichlingen Stoss, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 327 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 869 m, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall3,6 km

St. Remigius Krankenhaus Opladen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2293,9 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 298 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 513 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Wallgraben 2 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 298 mQuelle
  • LidlLidlNeukirchener Str. 76 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 598 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42799 Leichlingen, Moltkestr. 23Moltkestr. 23 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 647 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BonusNeukirchener Straße 10-12 42799 Leichlingen
    Lebensmittel · 652 mQuelle
  • KauflandKaufland Langenfeld (Rheinland)Rheindorfer Straße 48-56 40764 Langenfeld
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenfeldSolinger Strasse 52 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Brückerfeld 9 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Drogerie · 513 mQuelle
  • RossmannLeverkusen, 51379, Kölner Str. 56-58Kölner Str. 56-58 51379 Leverkusen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leverkusen-OpladenAm Weiher 4-6 51379 Leverkusen
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 318 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 252 mnächste Gastronomie
  • Park 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oil!Brückenstraße 31 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Kiosk / Convenience · 318 mOSM
  • Die Möhre BioladenIm Brückerfeld 9
    Obst/Gemüse · 490 mOSM
  • BuschIm Brückerfeld 4 42799
    Bäckerei · 503 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 548 mOSM
  • Metzgerei BrandtBahnhofstraße 42 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Metzgerei · 807 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AI Dente per Tutti
    Restaurant · 252 mOSM
  • LadezoneBahnhofstraße 9a 42799 Leichlingen
    Café · 459 mOSM
  • Sushi BarBrückenstraße 28 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Imbiss / Fast Food · 478 mOSM
  • StrikeAm Wallgraben 1 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 481 mOSM
  • MininiKölner Straße 30 51379 Leverkusen
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 54 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 62 mOSM
  • Tennisclub TC 77 Leichlingen e.V.Bremsen 45 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Sportzentrum · 245 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Uferstraße
    Friedhof · 701 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 756 mOSM
  • wupsi Carsharing - Opladen BusbahnhofGerichtsstraße 51379 Leverkusen
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 1Am Wallgraben 7 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Feuerwehr · 310 mOSM
  • Polizeistation LangenfeldSolinger Straße 148 40764 Langenfeld
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 127 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 630 mOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Pumpwerk Weißenstein
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 525 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 136 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 136 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 136 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone525 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Elisabeth-Lindner-Straße in Leichlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert525 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elisabeth-Lindner-Straße
AbkürzungElisabeth-Lindner-Str.
Postleitzahl42799
OrtLeichlingen
OrtsteilLeichlingen
Breitengrad51.10006
Längengrad7.00892
Vorwahl0212, 02171, 02174, 02175
TelefonnetzSolingen, Leverkusen-Opladen, Burscheid Rheinl, Leichlingen Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeLeichlingen (Rheinland), Blütenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B625 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR