Elisabethenstr. / Elisabethenstraße in 64579 Gernsheim

Straßenprofil

Elisabethenstraße in Gernsheim

Die Straße Elisabethenstraße liegt in Gernsheim im Bereich Gernsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gernsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 4,4 km, A 5 8,7 km, A 672 14,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Elisabethenstraße in Gernsheim im Bereich Gernsheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 633 m, weiterführend 743 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 469 m, Tram 9,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.949 EUR/Ew., Steuerkraft 1.822 EUR/Ew., Einzelhandel 8.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +285 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +160
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Gernsheim 4,4 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.215 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule633 mPeter-Schöffer-Schule
  • Weiterführende Schule743 mGymnasium Gernsheim
  • Kita407 mEvangelische Kindertagesstätte Martin Luther
  • Bus82 mGernsheim Malzfabrik | VDA/Biebesheim
  • S-Bahn4,7 kmGroß-Rohrheim, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn469 mGernsheim Bahnhof, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße4,3 km66.170 Kfz/Tag
  • A 674,4 kmA 67 / AS Gernsheim
  • A 58,7 kmA 5 / AS Zwingenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium743 mGymnasium Gernsheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule919 mJohannes-Gutenberg-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmRealschule plus Eich · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,3 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule107 mSchillerschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammer Aue von Gernsheim und Groß-Rohrheim · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHammer-Aue von Gernsheim und Groß-Rohrheim, Jägersburger und Gernsheimer Wald · 24,1 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 26,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 27,3 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hammer Aue von Gernsheim und Groß-Rohrheim (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hammer-Aue von Gernsheim und Groß-Rohrheim; Jägersburger und Gernsheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 469 m, Tram 9,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 271 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+285 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +160
  • Schulen93/100Grundschule 633 m, weiterführend 743 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.215 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 66.170 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,8 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ElisabethenstraßeGernsheim
Grundschule633 m

Peter-Schöffer-Schule

Kita407 m

Evangelische Kindertagesstätte Martin Luther

Bus82 m

Gernsheim Malzfabrik | VDA/Biebesheim · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 469 m, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall16,8 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 674,3 km

66.170 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 271 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 308 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaupterPfungstädter Straße 3 64579 Gernsheim
    Lebensmittel · 271 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBensheimer Strasse 2 64579 Gernsheim
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • LidlLidlBensheimer Straße 5 64579 Gernsheim
    Lebensmittel-Discounter · 582 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64584 Biebesheim am Rhein, Heidelberger Str. 32Heidelberger Str. 32 64584 Biebesheim am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny CrumschtDarmstaedter Str. 35 64560 Riedstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGernsheim, 64579, Pfungstädter Str. 3-7Pfungstädter Str. 3-7 64579 Gernsheim
    Drogerie · 308 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 283 mnächste lokale Versorgung
  • Café 282 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MoserSchillerstraße 1 64579 Gernsheim
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 538 mOSM
  • LollipopBensheimer Straße 5 64579 Gernsheim
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • Metzgerei DollKornstraße 21 68649 Groß-Rohrheim
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Bauer Hefermehl
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MoserSchillerstraße 1 64579 Gernsheim
    Café · 282 mOSM
  • Bistro Marilyn
    Restaurant · 314 mOSM
  • Devran DönerMagdalenenstraße 3 64579 Gernsheim
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Brasserie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 514 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 617 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Park
    Park · 404 mOSM
  • Friedhof Gernsheim
    Friedhof · 516 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 623 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 656 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Gernsheim
    Polizei · 206 mOSM
  • Feuerwehrstützpunkt GernsheimPfälzer Straße 1 64579 Gernsheim
    Feuerwehr · 943 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 277 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Kläranlage GernsheimFriedrich-Woehler-Straße 25 64579 Gernsheim
    Kläranlage · 708 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 110 €/m² in 74 m; Nutzungsart GB 160 €/m² in 85 m; Nutzungsart GF 80 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.949 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gernsheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 90/51283 m²Elisabethenstraße 1 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/26590 m²Elisabethenstraße 3 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/5531 m²Elisabethenstraße 4 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/7184 m²Elisabethenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 90/31281 m²Elisabethenstraße 5 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2561 m²Elisabethenstraße 6 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/4260 m²Elisabethenstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/3681 m²Elisabethenstraße 8 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/1265 m²Elisabethenstraße 9 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2615 m²Elisabethenstraße 11 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/5233 m²Elisabethenstraße 11A · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1563 m²Elisabethenstraße 12 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/6217 m²Elisabethenstraße 13 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3537 m²Elisabethenstraße 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/7222 m²Elisabethenstraße 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2378 m²Elisabethenstraße 16 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1441 m²Elisabethenstraße 17 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2377 m²Elisabethenstraße 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2252 m²Elisabethenstraße 19 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3377 m²Elisabethenstraße 20 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3252 m²Elisabethenstraße 21 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1377 m²Elisabethenstraße 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/13101 m²Elisabethenstraße 23 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1377 m²Elisabethenstraße 24 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3479 m²Elisabethenstraße 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2378 m²Elisabethenstraße 26 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/2479 m²Elisabethenstraße 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3377 m²Elisabethenstraße 28 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/1479 m²Elisabethenstraße 29 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/6182 m²Elisabethenstraße 30 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/4378 m²Elisabethenstraße 32 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/5383 m²Elisabethenstraße 34 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/17491 m²Elisabethenstraße 36 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/20439 m²Elisabethenstraße 38 · 51,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Elisabethenstraße in Gernsheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Elisabethenstraße
AbkürzungElisabethenstr.
Postleitzahl64579
OrtGernsheim
OrtsteilGernsheim
Breitengrad49.756237
Längengrad8.484764
Vorwahl06258
TelefonnetzGernsheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeGernsheim, Schöfferstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.822 EUR/Ew.BBSR INKAR